การโอนคอนโด เจ้าของห้องอยู่อเมริกา มาไทยไม่ได้

รบกวนสอบถามค่ะ พอดีซื้อขายคอนโดกับชาวต่างชาติ
เจ้าของห้องเป็นชาวต่างชาติ อยู่สหรัฐอเมริกา ด้วยสถานการณ์โควิทตอนนี้ ทำให้ไม่สามารถเดินทางมาไทยได้ และไม่ทราบว่าเมื่อไหร่จะเดินทางมาได้ค่ะ 
ทีนี้เจ้าของห้องมีภรรยาเป็นคนไทย ซึ่งภรรยามีพี่สาวอยู่ไทยค่ะ  ขอถามดังนี้
1. จะใช้วิธีมอบอำนาจ โดยให้พี่สาวของภรรยาที่อยู่ไทยดำเนินการแทนได้ไหมคะ
2. ต้องทำอย่างไรบ้างคะ
3. เอกสารที่เจ้าของห้องต้องเตรียมไว้มีอะไรบ้างคะ
ขอบคุณค่ะ