สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน เขียนอย่างไรจึงรัดกุม กรณีผู้จะขายอายุมากเกรงว่าจะอยู่ไม่ถึงวันโอน

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน ที่ดิน โฉนดที่ดิน ภาษีมรดก

สวัสดีค่ะ

ขอปรึกษากรณีทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

เนื่องจากสนใจที่ดินแปลงนึงค่ะ แต่ว่าติดกฎหมายที่ดินมาตรา 58ทวิ
ห้ามซื้อขายภายใน 10 ปี ซึ่งจะครบกำหนดอีกประมาณปีกว่าๆ โดยผู้จะขายอายุค่อนข้างมา เกรงว่าจะเกิดเหตุไม่คาดคิด

จึงอยากปรึกษาว่าควรทำสัญญากันอย่างไร เช่น ผู้จะขายควรแต่งตั้งทายาทกรณีเสียชิวิต หรือมีผู้รับมอบอำนาจ สลักหลัง หรือ ฯลฯ

ขอบคุณค่ะ