สอบถามผู้รู้กรณีอสังหาฯในกรมบังคับคดี ขายได้แล้วแต่สักพักก็นำมาขายใหม่เพราะอะไรหรอครับ?

สวัสดีครับ ถ้าเราประมูลซื้อที่ดินเปล่าจากกรมบังคับคดี แบบปลอดการจำนอง และซื้อที่ดินตามสำเนาโฉนด จะมีข้อระวังหรือมีค่าใช้จ่ายแอบแฝงอะไรอีกบ้างครับ นอกจากค่าใช้จ่ายในการโอนที่กรมที่ดินครับ ค่าธรรมเนียมก

เราสนใจประมูลบ้านกรมบังคับคดีค่ะ มือใหม่ในการประมูล บ้านเดี่ยวเนื้อที่ 1 งาน ในต่างจังหวัด ปลอดการจำนอง ราคากรมบังคับคดี 9.1 เเสน นัดที่จะถึงคือนัดที่ 3 ราคาคราวๆ เริ่มต้น 7.3 เเสน โจทย์คือ ธอส. จา

คือมีข้อสงสัยว่า บ้านที่ไปจำนองไว้กับธนาคารแล้วโดยยึดทรัพย์ไปแล้ว ในเมื่อธนาคารมีแผนกที่ขายบ้านที่ถูกยึดอยู่แล้ว ทำไมไม่เอาบ้านที่ถูกยึดมาขายไปเลยทีเดียว ทำไมถึงต้องเข้าขบวนการของกรมบังคับคดีเอามาขายท

คือตอนนี้ เราสนใจทรัพย์ชิ้นนึงอยู่ แต่มันอยู่ในกรมบังคับคดี (ราคาประมาณ 1.8 ล้าน) แต่เราไม่สามารถไปร่วมประมูลด้วยได้เพราะเราไม่มีเงินสดวาง (150,000 บาท เพื่อเข้าร่วม) เราเลยอยากรู้ว่า ถ้าเกิดว่า ครบ 4

อยากทราบว่าถ้าเราสนใจซื้อบ้าน/ที่ดินที่ขายทอดตลาด เราจะต้องเข้าไปร่วมประมูล หากประมูลได้แล้วเราต้องชำระเงินให้กรมบังคับคดี หรือชำระเงินให้โจทก์ มีท่านใดเคยมีประสบการณ์ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ลองอ่านในคู่

กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินถ้าไม่มีแบบอาคาร มีแต่โฉนด และทราบว่าเป็นบ้านเดี่ยว ซื้อจากโครงการ กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินจะมีปัญหาไหม ใช้หนังสือจะซื้อจะขายเลยได้ไหม

ต้องมีรายได้เท่าไรถึงจะเข้าเงื่อนไขของการกู้ซื้อบ้านค่ะ

ที่ดินที่บังคับคดีนำมาขายแบบปลอดภาระจำนองติดไป ถ้าเราไปประมูลซื้อ ชำระเงินเรียบร้อย เวลาไปโอนเปลี่ยนชื่อสลักหลังที่กรมที่ดิน เราต้องไปเอาโฉนดที่ใครครับ โฉนดที่โดนบังคับขายมา ตัวนั้นจะอยู่กับใคร

คือผมไปประมูลที่ดินกรมบังคับคดี จบราคา 390,000 แล้วผมมีเรื่องจำเป็นด่วนต้องใช้เงินก้อนนี้ เลยจำเป็นต้องทิ้งประมูลครับ กังวลมากหากคนประมูลคนถัดไปเขาประมูลไม่ถึงราคาที่ผมประมูลได้ แล้วธนาคารเจ้าหนี้