ถ้าเราหมดสัญญาเช่าห้องแล้วไม่ทำสัญญาต่อเจ้าของห้องเช่ามีสิทธิ์ยึดเงินมัดจำเรามั้ยค้ะ

สวัสดีครับ มีคำถามรบกวนผู้รู้กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาเช่าที่พักอาศัยหน่อยครับ ผมเช่าอพาร์ตเมนท์อยู่ห้องนึง ตอนเข้ามาพักก็มีการทำสัญญาตามปกติ มีการมัดจำค่าประกันตามปกติ โดยค่าประกันเป็นจำนวน 6000 บาท และส

เช่าบ้านหลังหนึ่งเดือนละ 15000 แรกเข้าเลย จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน และมัดจำอีก 2 เดือน เป็น 45000 บาท สัญญา 1 ปี แต่ทำธุรกิจร้านอาหารตามสั่ง ลูกค้าในหมู่บ้านแทบจะไม่มีเลย อยู่มาได้ 6 เดือน เลยแจ้งย้ายออกเ

ตอนเซ็นสัญญาอ่านไม่ละเอียดเพิ่งเห็นว่ามีระบุว่าผู้ให้เช่าขอสงวนสิทธิ์ที่จะเรียกร้องค่าเช่าที่ต้องชำระจนครบถ้วนตามอายุสัญญา โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิโต้แย้งทักท้วงหรือเรียกร้องคืนไม่ว่ากรณีใดๆ สัญญาเช่า 3

ใครเคยเช่า CM Little Bear เช่ากล้องเชียงใหม่ (Selca Studio) มาตอบที !!

เกริ่นก่อนว่า ไม่รู้เรื่องกฏหมายเลยนะครับ แต่สังเกตมาหลายครั้งหลายรอบแล้ว ทุกครั้ง (*ย้ำว่าทุกครั้ง) ตัวเนื้อหาสัญญาฝั่งผู้ให้เช่าจะ ดีกว่า/เหนือกว่า/ได้เปรียบกว่า/ได้ผลประโยชน์กว่า ฝั่งผู้เช่าเสมอเลย

รบกวนสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับกฎหมายหรือท่านใดที่มีประสบการณ์ เมื่อปี 56 ทำสัญญาเช่าเนื้อที่และออฟฟิต โดยตกลงกับเจ้าของที่ บอกว่าจะสร้างออฟฟิตให้ใหม่ และ โกดังให้ใหม่ โดยเจ้าของที่รับภาระค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ปกติเคยเช่าห้องพักมาหลายที่ คือ ทุกที่สัญญาจะระบุว่าอยู่ให้ครบ 6 เดือน หรือเกิน คุณถึงจะมีสิทธิ์ได้รับเงินประกันคืนเมื่อย้ายออก แต่ปัจจุบันมาเช่าพักอยู่ที่อพาร์ทเม้นแห่งหนึ่ง เราอยู่ครบ 6 เดือนตามสัญญ

คือแฟนเราไปเช่าอพาร์ตเมนต์ที่หนึ่ง ในสัญญาระบุว่าค่าห้อง2800 มีค่าน้ำหน่วยละ 33 บาท ค่าไฟหน่วยละ 9 บาท มัดจำ 2 เดือน 5600+ค่าเช่าหน้าอีก 1 เดือนจ่ารอบแรกไป 8400 สัญญาเช่า 5 เดือนถ้าอยู่ไม่ครบ 5 เดือนจ

พอดีว่าทีเเรกเราได้หาห้องเช่าไว้ เขาให้มัดจำก่อนเพื่อจองห้อง1000 เราได้ทำการโอนไปให้เพื่อที่จะไปทำสัญญาวันที่6 ต่อมาเเฟนเราขอเลื่อนพี่เจ้าของห้องในการไปสัญญ◌าการเข้าอยู่หรือเช่าเป็นวันที่12 เเต่นี้ฤกษ