สวัสดีค่ะ
รบกวนถามผู้รู้นะคะ
เราจ้างช่างรับเหมาก่อสร้าง สร้างบ้านเช่า 8 ห้อง
แต่หลังจากสร้างเสร็จไม่ถึงปี ก็มีปัญหาค่ะ
ปัญหาที่ 1 คือส้วมเต็มทุกเดือน น้ำไม่ซึมออก (หรือสามารถที่แท้จริงคืออะไร ยังไม่รู้แน่ เพราะยังไม่ได้ให้ช่างทุบดูบ่อเกรอะค่ะ)
แต่ที่แน่ๆ เค้าขุดแค่บ่อเดียว (ซึ่งปกติต้องมี 2 บ่อ คือบ่อเกรอะ และบ่อซึม)
ปัญหานี้ไม่โทษช่างรับเหมาค่ะ (เพราะห้องอื่นระบายได้ปกติ แต่ให้เค้ามาช่วยดูว่ามันเป็นอะไร เค้าก็ไม่มาค่ะ นัดหลายครั้งก็เบี้ยว)
แต่ปัญหาที่ 2 ที่เห็นแน่ๆ เลย คือ
ช่างไม่ได้ขุดบ่อพักน้ำเสียไว้หลังบ้านค่ะ (เวลาฝนตกน้ำจะระบายไม่ทัน) เราเลยหาช่างอื่นมาทำบ่อพักหลังบ้าน
แล้วช่างก็ทำบ่อพักหน้าบ้านด้วย
ซึ่งพอเปิดบ่อพักหน้าบ้านพบว่า...
1 บ่อพัก จะต่อท่อระบายน้ำเสีย มาจาก 3 ห้อง และท่อใหญ่ที่จะระบายลงสู่ท่อของเทศบาลดันสูงกว่าท่อระบายน้ำเสียที่มาจากแต่ละบ้าน
ทีนี้น้ำมันจะระบายได้ยังไงล่ะคะ ข้อนี้คือช่างผิดเต็มๆ เลย เราสามารถเอาเรื่องอะไรเค้าได้มั้ยคะ?
และปลายท่อที่รับน้ำจากท่อระบายน้ำฝน (ที่มาจากหลังคา) ก็ดันเตี้ยกว่าลำตัวท่อที่จะส่งน้ำไปท่อสาธารณะค่ะ
เราจ้างช่างคนใหม่ทำ ก็หลายหมื่นบาทค่ะ
สิ่งที่เรามีว่าช่างคนนี้เป็นคนทำคือส้ัญญาจ้างค่ะ และมีรูปประกอบของปัญหาที่เกิดขึ้นค่ะ
เราสามารถเรียกร้อง หรือทำอะไรได้มั้ยคะ?
(มีรูปประกอบนะคะ แต่มันแนบรูปไม่ได้ จะพยายามหาทางแนบรูปนะคะ)
ขอบคุณค่ะ
จ้างช่างรับเหมาสร้างบ้าน (บ้านเช่า) แล้วมีปัญหา สามารถเอาเรื่อง หรือเรียกร้องอะไรได้หรือไม่?
รบกวนถามผู้รู้นะคะ
เราจ้างช่างรับเหมาก่อสร้าง สร้างบ้านเช่า 8 ห้อง
แต่หลังจากสร้างเสร็จไม่ถึงปี ก็มีปัญหาค่ะ
ปัญหาที่ 1 คือส้วมเต็มทุกเดือน น้ำไม่ซึมออก (หรือสามารถที่แท้จริงคืออะไร ยังไม่รู้แน่ เพราะยังไม่ได้ให้ช่างทุบดูบ่อเกรอะค่ะ)
แต่ที่แน่ๆ เค้าขุดแค่บ่อเดียว (ซึ่งปกติต้องมี 2 บ่อ คือบ่อเกรอะ และบ่อซึม)
ปัญหานี้ไม่โทษช่างรับเหมาค่ะ (เพราะห้องอื่นระบายได้ปกติ แต่ให้เค้ามาช่วยดูว่ามันเป็นอะไร เค้าก็ไม่มาค่ะ นัดหลายครั้งก็เบี้ยว)
แต่ปัญหาที่ 2 ที่เห็นแน่ๆ เลย คือ
ช่างไม่ได้ขุดบ่อพักน้ำเสียไว้หลังบ้านค่ะ (เวลาฝนตกน้ำจะระบายไม่ทัน) เราเลยหาช่างอื่นมาทำบ่อพักหลังบ้าน
แล้วช่างก็ทำบ่อพักหน้าบ้านด้วย
ซึ่งพอเปิดบ่อพักหน้าบ้านพบว่า...
1 บ่อพัก จะต่อท่อระบายน้ำเสีย มาจาก 3 ห้อง และท่อใหญ่ที่จะระบายลงสู่ท่อของเทศบาลดันสูงกว่าท่อระบายน้ำเสียที่มาจากแต่ละบ้าน
ทีนี้น้ำมันจะระบายได้ยังไงล่ะคะ ข้อนี้คือช่างผิดเต็มๆ เลย เราสามารถเอาเรื่องอะไรเค้าได้มั้ยคะ?
และปลายท่อที่รับน้ำจากท่อระบายน้ำฝน (ที่มาจากหลังคา) ก็ดันเตี้ยกว่าลำตัวท่อที่จะส่งน้ำไปท่อสาธารณะค่ะ
เราจ้างช่างคนใหม่ทำ ก็หลายหมื่นบาทค่ะ
สิ่งที่เรามีว่าช่างคนนี้เป็นคนทำคือส้ัญญาจ้างค่ะ และมีรูปประกอบของปัญหาที่เกิดขึ้นค่ะ
เราสามารถเรียกร้อง หรือทำอะไรได้มั้ยคะ?
(มีรูปประกอบนะคะ แต่มันแนบรูปไม่ได้ จะพยายามหาทางแนบรูปนะคะ)
ขอบคุณค่ะ