หลักเกณฑ์ที่ธนาคาร ธอส. จะอนุมัติการกู้บ้านค่ะ

อันดับแรกขอเท้าความก่อนนะคะ
      เราจะกู้ซื้อบ้าน ราคา 3.3 ล้านบาท โดยเราจะกู้ร่วมกันกับแม่ ( แม่แท้ๆ ) 
      แม่เรามีรายได้ ต่อเดือน 12,000 บาท มีสลิปเงินเดือน และหนังสือรับรองต่างๆ ไม่มีหนี้ใดๆ เครดิตดี ส่วน เราทำงานบริษัท มีเงินเดือนประจำ 17,500 บาท ( รับสุทธิ หลังหักประกันสังคม 16,750 บาท ) และเรายังมีรายได้อื่นอีก 11,000 บาท แต่เป็นสัญญาจ้างปีต่อปี ซึ่งการทำงานจริงทำต่อเนื่องอยู่แล้ว รวมเราได้รับเงิน 27,750 บาท/เดือน ทั้งสองรายได้ของเราไม่มีสลิปเงินเดือน มีเพียง ใบรับรองเงินเดือน ใบรับเงินทุกเดือน และเอกสารการยื่นภาษี 50 ทวิ  ไม่มีหนี้ใดๆ เครดิตดี รวมรายได้เรากับแม่ 39,750 บาท ตอนแรกเราคิดว่า ความสามารถของเราแม่ลูก กู้ได้อยู่แล้วหละ ร่วมไปถึงการผ่อนชำระต่อเดือนก็ไหวแน่นอน  พอเราไปติดต่อกับธนาคาร ธอส . ธนาคารกลับคิดรายได้เราแค่ 15,000 บาทเพราะคิดจากเงินสมทบประกันสังคม  และรายได้อื่นๆของเราไม่นำไปคิดเป็นรายได้ ไม่ขอดูเอกสารอะไรเลย ไม่ดูแม้กระทั่ง Statement  ที่เรามีรายรับเข้าผ่านบัญชีตลอด ไม่อธิบายอะไรเราเลย บอกแค่ว่ารายได้ เรากับแม่ไม่น่าจะได้ เราเลยสงสัยว่าทำไมถึงคิดรายได้เราแค่นี้ ทำไมถึงไม่คิดรายได้ที่เรารับ หรือเกิดขึ้นจริง  แล้วถ้าเป็นแบบนี้เราก็จะไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้เลยหรอ  รบกวนท่านไหนที่มีประสบการณ์ การกู้ซื้อบ้านกับ ธนาคาร ธอส. มาแชร์ความรู้ด้วยกันนะคะ

แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่