ซื้อที่ดินเปล่า ต้องเสียค่าอะไรเพิ่มบ้างค่ะ

ขอเกริ่นก่อนว่าเรามีบ้านข้างๆที่เปล่านี้อยู่แล้ว 60 ตรว. แต่เราอยากได้ที่ข้างๆอีก 60 ตรว. แล้วเราดูในกรมที่ดินเขาประเมินว่า ตรว.ละ 13,000 ถ้าซื้อจริงๆ 13,000x60 = 780,000 บาท แต่ต้องจ่ายค่าอะไรเพิ่มไหมค่ะ

และเราอยากกู้เงินมาซื้อที่ดินพร้อมปลูกบ้าน ธนาคารไหนสามารถให้เต็มหรือมากที่สุด(วงเงินกู้อาจจะ 2,000,000) และดอกเบี้ยดีที่สุด