***การไถ่ถอนโฉนดที่ดินนอกระบบ***

ขออนุญาตสอบถามครับ ผมรับซื้อฝากที่ดินไว้ ครบกำหนดไถ่ถอน สิ้นเดือน ธ.ค 2568 ขอถามแต่ละหัวข้อนะครับ 1.หากผู้ขายฝากไม่ต่อสัญญา ผมต้องทำยังไงต่อไปครับ มีขั้นตอนยังไงบ้าง 2.หากเขาขอต่อสัญญามีขั้นตอนยังไงบ

พี่ๆ ครับ สอบถามเกี่ยวกับหลักฐานที่ใช้ในการไถ่ถอนโฉนดที่ดิน อยากทราบว่า ทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้านหมายถึง ทะเบียนบ้านของโฉนดที่เราจะไถ่ถอน หรือ ทะเบียนบ้านที่เราอยู่ครับ ขอบคุณครับ

กรณีไถ่ถอนโฉนดที่ดิน จากการขายฝากหรือจำนอง ชื่อผู้ไถ่ถอนมีความสำคัญอะไรบ้างครับ ? กรณีที่ดินเป็นชื่อญาติ แต่เราใช่หนี้แทนญาติ จะใช้ชื่อเราเซ็นไถ่ถอนได้ไหม แล้วจะมีผลต่างกันอย่างไรบ้างครับ ?

ถ้าเอาโฉนดที่ดินไปจำนองเป็นประกัน พ.ศ 2561 หลังจากนั้นไปไถ่ถอนออกมาเรียบร้อยในปี พ.ศ. 2565  วันนี้วันที่ 11 ธค 2567 จะขายที่ดิน ในการคำนวนค่าโอนโฉนด เขาจะดูวันที่ถือครองท

พอดีใช้หนี้ธนาคารหมดแล้ว ได้โฉนดคืนมาแล้ว เลยจะเอาโฉนดไปไถ่ถอนครับ สามารถทำที่ไหนก็ได้ไหมครับ หรือต้องทำที่อำเภอที่ไปทำเรื่องจดจำนองเท่านั้นครับ

เรามีคำปรึกษาค่ะ เมื่อ35ปีที่แล้วยายเราเอาที่ดินไปจำนองแล้วไม่มีเงินไปไถ่ถอนออกมาก แต่เเม่เราได้ไปไถ่ถอนที่ดินนี้คืนมา โดยที่ดินโฉนดนี้ก็ได้เปลี่ยนเป็นชื่อของเเม่เรา แต่ปัญหาตอนนี้คือน้าซึ่งเป็นน้องสา

จะต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ ถ้าจะโอนที่ดินที่เคยติดจำนองจากธนาคารมาเป็นชื่อของเจ้าของ เพราะได้ไถ่ถอนออกมาแล้ว