ถ้าเราเช่าห้องอยู่เราสามารถทาสีได้ไหม

คือห้องที่จะเช่าอยู่เป็นห้องสีขาวแต่มันจะเป็นคราบเหลืองๆดำๆมันทำให้ห้องไม่ค่อยสะอาดเท่าไหร่ ถ้าเราอยากทาสีขาวทับจะเป็นไรไหมคะ และเราสามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าห้องได้ไหมคะ