สัญญาเช่าพื้นที่ในห้าง Vs สัญญาเช่าที่ดินพร้อมโรงงาน

การทำสัญญาเช่าพื้นที่ในห้าง แตกต่างจาก การทำสัญญาเช่าที่ดินพร้อมโรงงาน อย่างไรบ้างคะ การทำสัญญาทั้ง2ต้องพิจารณาอะไรบ้าง ไม่เคยทำสัญญาเช่าทรัพย์มาก่อนเลยค่ะ รบกวนผู้มีความรู้ด้านนี้ด้วยค่ะ