การสร้างบ้านบนที่ดิน สปก

ขอถามผู้รู้หน่อยค่ะ คือปู่กับย่าเราเสียชีวิตไปแล้ว ลุงเราเป็นผู้จัดการมรดกแต่ที่ดินเป็น สปก สมมุติว่าถ้าเราสร้างบ้านแล้วพ่อเราซึ่งเป็นน้องชายลุงเสียชีวิต เราจะมีสิทธิ์ในที่ดินนั้นมั้ย?? หรือถ้าลุงเราเสียชีวิตที่ดินทั้งหมดต้องตกเป็นของลูกลุงมั้ย??