ยื่นกู้ซื้อที่ดิน

พอดีผมอยากกู้เงินเพื่อซื้อที่ดินหนึ่งแปลง เพื่อทำการเกษตร โคกหนองนา และร้านอาหารด้านหน้า แต่ทว่า ผมทำงานอยู่ต่างประเทศ กลับบ้านแค่ปีละครั้ง เรื่องทำนา จะเป็นคนออกค่าจ่าย แล้วสั่งงานผ่านโซเชี่ยลไม่ได้ดูงานเองมาก ทางธนาคารบอกว่าต้องเป็นสมาชิกถึงจะกู้ได้ และการจะเป็นสมาชิกได้ก็ต้องมาอยู่มาดูแลนาเองถึงจะเป็นได้ ผมมีโฉนดสองใบ จะใช้ยื่นคำประกัน ผมจะต้องเตรียมตัวอย่างไร เพื่อที่ผมจะผ่านเกณฑ์เงินกู้ และสามารถกู้ได้