ผู้เช่าสามรถยกสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ้งปลูกสร้างได้ไหมคับ

กระทู้คำถาม

ผม(ผู้เช่า)ทำสัญญาเช่าที่ดิน+ร้านอาหารไว้3ปี
ปัจุบัน ประสบปัญหาไข้หวัดระบาดและมีแนวโน้มอาจต้องปิดชั่วคราว จึงแจ้งผู้ให้เช่าเพื่อขอลดค่าเช่าลง แต่ผู้เช่าไม่สามารถลดค่าเช่าได้ (สัญญาไม่ได้ระบุเงื่อนไขการเลิกสัญญาจากผู้เช่า) คำถาม
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
1.ผู้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าได้หรือไหมหากผู้ให้เช่าไม่ยอกเลิกสัญญาเช่า
2. ผู้เช่าต้องชำระเงินค่าชดเชยในกรณีที่อยู่ไม่ครบสัญญาเช่ารึเปล่า