ใครพอทราบบ้าง

ขอถามผู้รู้นะคะ บ้านเราเพิ่งได้โฉนดที่ดิน (ก่อนหน้านั้นถือ นส.3)  แต่ข้างบ้านปลูกบ้านล้ำที่เรามา
ทั้งๆ ที่เค้ารู้อยู่แล้วว่าปลูกล้ำที่มา เราบอกให้เค้ารื้อถอนภายใน 30 วัน
แต่ถ้าเค้าไม่รื้อถอน เราทำอย่างไรได้บ้างคะ
เพราะเราต้ิงการจะถมที่ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ