ตจว. บ้านพื้นที่เล็กแต่เดินทางสะดวก / บ้านสวยพื้นที่เยอะแต่เดินทางไกลที่ทำงาน ควรเลือกบ้านแบบไหนดี

ผมอยู่ ตจว. ทำงานค้าขายตามตลาดนัดใหญ่ต่างๆ และออกงานอีเว้นและงานเทศกาลต่างๆ ในเมือง ไม่มีที่ขายประจำ เดิมไม่ใช่คน จ.นี้ แต่ตั้งใจมาตั้งครอบครัวที่นี่ อยากมีบ้านสักหลัง ซึ่งเป็นบ้านหลังแรก ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องบ้านเท่าไหร่ การซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่มาก ไม่อยากตัดสินใจผิดพลาด

มีบ้านที่น่าสนใจ 3-4 แห่ง แต่สนใจเป็นพิเศษ คือ 2 ตัวเลือกนี้

1.บ้านสวย แปลนบ้านเหมาะสม
ที่ตั้งตามชานเมืองแต่อยู่เขต ต.ใกล้ในเมือง เดินทางสะดวก(เป็นเส้นทางคุ้นเคย)
ที่ดิน 50-60 ตร.ว.
3 นอน 2 น้ำ 1 ครัว 2 จอดรถ กำแพงบ้านสูง
ใกล้มหาวิทยาลัย 5 นาที
ตลาด ก. ใช้เวลาเดินทาง 5 นาที
ตลาด ข. ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที
ตลาด ค. ใช้เวลาเดินทาง 30 นาที

2. บ้านออกแบบสวย แปลนบ้านน่าสนใจ ฟังก์ชันถูกใจ วัสดุดูดี แต่ที่ตั้งอยู่ไกลกว่าแบบข้อ 1 ไกลกว่าชานเมืองอีกสักระยะหนึ่ง แต่อยู่ยังในเขต อ.เมือง
ที่ดิน 120-150 ตร.ว.
3 นอน 3 น้ำ 1 ครัว 2 จอดรถ (นอกโรงจอดได้อีก 2 ) กำแพงบ้านต่ำ มีสนามหญ้ากว้างกว่า และสงบกว่า
อนาคตจะมีค่าส่วนกลาง
ใกล้ห้างชื่อดัง 15 นาที
จุดที่ไม่ชอบใจ : เส้นทางออกจากบ้าน มีสามแยกซอยร่วมที่ดูสุ่มเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุได้ง่าย ถึง 2 จุด กว่าจะถึงถนนหลัก
ใช้เวลาเดินทางไปตลาด
ตลาด ก. ใช้เวลาเดินทาง 20 นาที
ตลาด ข. ใช้เวลาเดินทาง 40 นาที
ตลาด ค. ใช้เวลาเดินทาง 50 นาที

บวกเวลาเผื่อกรณีรถติดช่วงเวลาคับขันแล้วทั้งสองแบบ ไฟแดงบางจุดนานมากเลย

ราคาประมาณ 2.9-3.1 ลบ. เท่าๆ กัน

ภรรยาชอบบ้านที่มีที่ดินกว้างๆ ปลูกพืชผักสวนครัวได้
ผมเองชอบบ้านที่ออกแบบสวยๆ เดินทางไปไหนมาไหน ทำธุระสะดวกๆ

ผมควรจะเลือกบ้านแบบไหนดีครับ
หรือหากมีคำแนะนำอื่นๆ สามารถแนะนำได้ครับ