ให้เขามาทำกินในที่ของตนและยังให้เสียค่าน้ำค่าไฟโดยใช้ชื่อเขาอีกครบ 10ปี ที่นี้จะตกเป็นของเขาหรือไม่?

คุณแม่เรามีที่ติดถนนอยู่ 4 ไร่ค่ะ
แล้วเขาก็ให้น้องมาสร้างอาคารเพื่อทำค้าขายอยู่ส่วนหน้าของที่ดิน (ฝั่งติดถนน)
ส่วนแม่สร้างบ้านอยู่ส่วนหลัง

โดยเขาขออาสาออกค่าน้ำค่าไฟให้ทั้งหมด
และชื่อในการจ่ายค่าน้ำและค่าไฟก็เป็นชื่อเขาด้วย
อีกทั้งยังไม่ได้ทำสัญญาเช่าอะไรกันเลย แค่พูดกันปากเปล่าว่าจะให้เข้ามาทำกินในที่ของแม่

คำถามอยู่ตรงที่ว่า ถ้าเขาเข้ามาทำกินอีกทั้งยังจ่ายค่าน้ำค่าไฟโดยใช้ชื่อเขา

ครบ 10 ปีแล้ว ที่ดินของแม่จะตกเป็นของเขารึเปล่าคะ?