ถือกรรมสิทธิ์ร่วม

สอบถามเพื่อนๆชาวพันทิปหน่อยนะคะ อยากทราบว่าถ้าเราครอบครองที่ดินไว้แปลงนึง แต่มีชื่อเจ้าของสามคน  ถ้าเราจะขายในส่วนของเรา สามารถทำได้ไหมคะ และถ้าได้เราสามารถทำการโอนชื่อเลยได้รึเปล่าคะ  กรณีนี้ถ้าจะโอนชื่อ เราต้องพาผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีก2คนไปไหมคะ พอดีว่าอีกคนนึงเขาอยู่ต่างประเทศ ถ้าไปไม่ครบ3คนได้ไหมคะ หรือต้องไปสามคนเท่านั้น