โดนล๊อคล้อในพื้นที่ห้ามจอด

ผมนำรถจักรยานยนต์มาจอดไว้ในพื้นที่ร้านอาหารในหอพักแห่งหนึ่งครับ ผมเห็นป้ายเตือนว่า"เป็นพื้นที่จอดรถสำหรับลูกค้าของทางร้านเท่านั้น" ด้วยความที่ผมนำรถมาจอดช่วงตอนเย็นเห็นว่าร้านได้ปิดแล้วแต่คนในร้านยังอยู่ ผมก็เลยคิดว่าในช่วงระยะเวลาที่ร้านเปิดจึงห้ามไม่ให้คนนอกที่ไม่ใช่ลูกค้านำรถจักรยานยนต์เข้ามาจอดพื้นที่จอดดังกล่าว แต่หลังจากร้านได้ปิดแล้วช่วงเวลาหลังจากนี้จึงไม่มีลูกค้าคนไหนนำรถจักรยานยนต์ของตนเข้ามาจอดในพื้นที่ดังกล่าว ด้วยเหตุผลนี้ผมจึงนำรถจักรยานยนต์เข้าไปจอดแต่ก็ถูกเจ้าของร้านล๊อคล้อและเรียกค่าปรับ200บาท แบบนี้แล้วผมจึงสงสัยและอยากทราบว่าคนของร้านสามารถทำได้หรือไม่ครับ ถ้าเป็นพื้นที่เช่าของเจ้าของร้าน ผมก็พอเข้าใจได้เพราะถือว่าพื้นที่ดังกล่าวเป็นแดนกรรมสิทธิ์ของผู้เช่าจึงมี    สิทธิ์ทำได้ แต่ถ้าหากพื้นที่ดังกล่าวไม่ใช่พื้นที่ให้เช่าแต่เป็นพื้นที่ของหอพัก ถ้าเป็นแบบนี้ ผมสามารถต่อสู้ด้วยหลักกฎหมายเรื่องละเมิดกับเจ้าของร้านได้ไหมครับ