7-11 จะเช่าที่ เราจะคิดเรทราคาประมาณเท่าไรดี?

คือที่ที่ผมบอกนี่มันอยู่ฝั่งตรงข้ามรร.ฉิมพลีเลย แล้วใกล้ถนนด้วย เขตชุมชนอย่างดีเลยล่ะครับ ผมตั้งไว้ในใจประมาณ 85,000+ ครับ คิดเห็นอย่างไร หรือ มีอะไรที่ผมควรรู้ช่วยแนะนำทีนะครับ ขอบคุณครับ🙏