เช่าบ้านหรือซื้อบ้านดี ?

เช่า หรือ ซื้อดี


สวัสดีค่ะ ตอนนี้ ทำธุรกิจส่วนตัวแบบทำคนเดียว ไม่ได้จดทะเบียน (ตั้งแต่อายุ28 ไม่ใช่คนมีความรุ้เรื่องการเงินเท่าไหร่ แต่ขยันและชอบเก็บเงิน พอๆกับเที่ยวเก่ง)

รายได้คงที่ 120K - 150K มา เกือบ2ปี
ทำรายรับ-รายจ่ายมาตลอด
เฉลี่ย เดือนนึงสามารถฝากประจำและ ออมวันละ 1,000 บาท ตกเดือนละ 50,000 บาท  

มีความคิดว่าจะให้แม่ย้ายมาอยู่ด้วย และให้เงินเดือนแม่ 15,000 (แม่มีรายรับทางอื่นด้วย) จริงๆ ก็คือไม่ได้มาภาระอะไรค่ะ ไม่มีลูก ยังไม่แต่งงาน แต่กลัวการเป็นหนี้ธนาคาร
แต่ก็เก็บเงินสด สิ้นปีนี้ก็จะมีเงินเก็บเกือบๆ 1 ล้าน

ปัญหาก็คือ เงินก็ยังไม่พอซื้อบ้านอยู่ดี
(ใจนึงก็อยากซื้อที่ในเชียงใหม่ไม่เกิน5 แสน แล้วค่อยๆทำบ้านในแบบที่ตรงกับสไตล์ของเราเอง )

แม่มาก็คงจะเช่าบ้านอยู่ก่อน เดือนละ 10,000 กว่าบาท แบบนี้ควรจะกู้ดีมั้ยคะ ..หรือเช่าไปก่อน ?

รอเก็บเงินได้อีกซัก2 ปี  
เพราะกูธนาคารดอกก็จะเยอะมากเลย
ถ้าซื้อบ้านคงซื้อไม่เกิน 3 -4 ล้าน

ขอบคุณสำหรับทุกคำแนะนำนะคะ