เวลาจะซื้อที่ดินที่มีเจ้าของที่ร่วม กันเป็น 10 คน ต้องระวังอะไรเป็นพิเศษไหมครับ

ตอนนี้อาศัยอยู่บนที่ดินมรดก ซึ่งเป็นที่ดินของปู่กับย่าแล้วมีชื่อของลูกๆ 9 คน(รวมพ่อ) ซึ่งทุกคนก็ย้ายออกไปมีบ้านของตัวเองกันหมดแล้ว ตอนนี้ก็เหลืออยู่กันกับป้าแค่สองคน บ้านที่อยู่ตอนนี้ก็เริ่มทรุดโทรมเล

สวัสดีค่ะ กำลังจะสร้างบ้านบนที่ดินของแม่ เลยหาข้อมูลสำหรับการโอน พบว่าทั้ง 2 แบบมีค่าโอนต่างกัน โอนแบบซื้อขาย เสียค่าโอน 2% โอนให้เป็นมรดก เสียค่าโอน 0.5% เลยขอคำแนะนำค่ะว่า กรณีที่เราโอนแบบให้เป็น

จากกระทู้เก่าคือ เรามีบ้านที่มีเราเป็นเจ้าของและปลูกอยู่บนที่ดินมรดกผืนนึง ภายหลังมีการแบ่งมรดกทำให้บ้านเรากลายเป็นตั้งอยู่บนที่ดินสองผืน ผืนแรกมีชื่อเราเป็นเจ้าของ อีกผืนญาติเราเป็นเจ้าของ ตอนนี้ตกลง

ถามผู้รู้ หรือ ผู้มีประสบการณ์หน่อยค่ะ  พอดีสนใจซื้อที่ดินแปลงนึง แต่ปรากฏว่า เจ้าของที่ดินเป็นคนไทย แต่อาศัยอยู่ ต่างประเทศ (น่าจะแต่งงานกับชาวต่างขาติ) ถ้าตกลงซื้อขายกัน มีขั้นตอนยุ่งยากมากรึป

อยากขอคำแนะนำสำหรับผู้รู้ค่ะ คือแม่เรามีพี่น้องต่างแม่ และแม่เราเป็นน้องสุดท้อง ก่อนที่ตาจะเสีย ตาได้มอบให้ลูกชายคนโต(ลุง)​เป็นผู้จัดการมรดก ที่ดินทั้งหมด 21ไร่ ใน21ไร่นี้มีของแม่เรา3ไร่ ​แต่หลังจากที

          สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (1 ต.ค. 2568)--นายรักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.บริหารสินทรัพย์ กรุง

ผมมีญาติ 2 คน ต่างคนต่างปลูกบ้านบนที่ดินตัวเอง ที่ดินเค้าติดกันและเค้าล้อมรั้วรวมบ้านทั้ง 2 หลังไว้ด้วยกัน ง่ายๆ คือเค้าไม่ทำรั้วกั้นที่ระหว่างกันน่ะครับ ทีนี้ญาติคนหนึ่งอยากจำนองบ้าน แต่เค้าไม่แน่ใ

คือตอนนี้กำลังจะรีไฟแน้นคอนโดจากกู้ร่วมเป็นกู้คนเดียวครับ ทีนี้ธนาคารบอกว่าต้องทำหนังสือจะซื้อจะขายคอนโด แต่ว่าในตัวสัญญาคือจะต้องให้ใส่ราคาที่ซื้อขายอะครับ แต่กรณีนี้คือจะเป็นการที่แฟนยกให้แทนอะครับ

พอดีจะซื้อที่ดินครั้งแรกครับ อยากทราบว่านอกจากเล่เหลี่ยมกลโกงต่างๆที่พอจะหาความรู้ได้ตามเน็ต ยังมีข้อควรระวังอะไรอีกบ้าง ใครพอจะให้ข้อมูลได้จะขอบคุณมากครับ หรือมีใครเคยโดยโกงรูปแบบไหนๆ ในเรื่องการซื้อ