เวลาจะซื้อที่ดินที่มีเจ้าของที่ร่วม กันเป็น 10 คน ต้องระวังอะไรเป็นพิเศษไหมครับ

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามผู้รู้ หรือที่มีประสบการณ์นะครับ ผมจะขายที่ดิน ที่ประเทศสิงคโปร์ มูลค่าประมาณ 60 ล้านบาท (เป็นที่ดินที่คุณทวดซื้อแล้วเค้าใส่เป็นชื่อผม) ผมจะโอนเงินก้อนนี้มาที่ไทยยังไง ให้เสียภ

ตามชื่อกระทู้เลยค่ะ เราซื้อที่ดินต่อมาจากญาติเพื่อขยายขนาดที่ดินที่เราถืออยู่ให้ใหญ่ขึ้น เดิมทีที่ดินผืนนี้เป็นผืนเดียวกัน แต่มีการแบ่งมรดกให้พี่ๆน้องๆ เดิมที่ดินเป็นของยายโดยยายให้น้องชายอาศัยบ้านใ

พ่อเราได้มรดกมา1/4เขายืมไปกู้กับธนาคารพ่อเราก็ไปเซ็นต์เพื่อมาสร้างบ้าน ช่วงหลังๆเขามีปัญหาเรื่อง การเงินเราก็ไม่ได้ใส่ใจกับที่ดินพื้นนั้นเพราะถ้าเขาผ่อนกับธนาคารหมดเราก็จะไปเซ็นให้หากเขาผ่อนชำระไม่ไหว

ผมมี > คอนโดผ่อนหมดแล้ว < "ปลอดจำนอง" แล้ว แต่กำลังถูกบังคับคดีกับกรุงไทย กรุงไทยฟ้องบังคับคดี ยอด 585,000 บาท กรุงไทยยื่นเงื่อนไข ผ่อน 12 เดือน ให้ผ่อนเดือนแรก 30% (175,500) ที่เหลือ

ถามผู้รู้ หรือ ผู้มีประสบการณ์หน่อยค่ะ  พอดีสนใจซื้อที่ดินแปลงนึง แต่ปรากฏว่า เจ้าของที่ดินเป็นคนไทย แต่อาศัยอยู่ ต่างประเทศ (น่าจะแต่งงานกับชาวต่างขาติ) ถ้าตกลงซื้อขายกัน มีขั้นตอนยุ่งยากมากรึป

ตอนนี้อาศัยอยู่บนที่ดินมรดก ซึ่งเป็นที่ดินของปู่กับย่าแล้วมีชื่อของลูกๆ 9 คน(รวมพ่อ) ซึ่งทุกคนก็ย้ายออกไปมีบ้านของตัวเองกันหมดแล้ว ตอนนี้ก็เหลืออยู่กันกับป้าแค่สองคน บ้านที่อยู่ตอนนี้ก็เริ่มทรุดโทรมเล

ทำเรื่องซื้อขายบ้าน ที่ติดอยู่ ธนาคารออมสิน รอเบิกโฉนดนานมาก จนธนาคารที่ลูกค้าไปทำเรื่อง อนุมัติจะหมดเวลาแล้ว เข็ดหลาบมาก มีอีก2หลังอยู่กับออมสิน ทำใจเผื่อไว้เลย จะรีไฟแนนซ์ให้หมด น้องขายอีกหลังกับธ ข

...เวลาที่คนไทยโต้เถียงกัน ว่า ควรจะอนุญาตให้ชาวต่างชาติชื่อที่ดินในไทย ได้หรือไม่ ...มักจะมีคนบอกว่า มีหลายประเทศที่อนุญาตให้คนต่างชาติซื้อขายที่ดินได้อย่างเสรีเลย, ทำได้เหมือนพลเมืองประเทศเขาเลย, ไ

พอดีเพื่อนมาปรึกษาเรื่องขายที่ดินมรดกค่ะ เป็นที่ดินผืนใหญ่ มีชื่อในโฉนดหลายคน ไม่ทราบเหมือนกันต้องเริ่มยังไง ต้องประเมินก่อนหรือเปล่า หรือสามารถตั้งราคาขายได้เลยคะ แล้วถ้าต้องประเมิน ค่าใช้จ่ายแพงมั้