ออกตัวก่อนนะคะ
นี่เป็นครั้งแรกกับการซื้ออสังหา ฉนั้นความรู้จะน้อยๆ หน่อย 5555
ขอเข้าเรื่องเลยนะคะ เราขอใช้ภาษาบ้านๆน้า
นี่เป็นการซื้ออลังหาครั้งแรกของเรา
ขอเริ่มจากการให้ข้อมูลส่วนตัวก่อนค่ะ
1. เราอายุ 30ปี
2. ซื้อคอนโดไปทั้งหมด 3 ยูนิทดังนี้
2.1 ห้อง A ราคา 1.83 ล้านบาn ผ่อนดาวน์อยู่ที่ 3,900/เดือน (แล้วเสร็จ Nov 2020) และ จะเหลือที่ต้องจ่าย 1.55 ล้านบาท
2.2 ห้อง B ราคา 1.81 ล้านบาn ผ่อนดาวน์อยู่ที่ 9,900/เดือน (แล้วเสร็จ Nov 2020) และ จะเหลือที่ต้องจ่าย 1.46 ล้านบาท
2.3 ห้อง C ราคา 1.97 ล้านบาn ผ่อนดาวน์อยู่ที่ 5,900/เดือน (แล้วเสร็จ Nov 2021) และ จะเหลือที่ต้องจ่าย 1.67 ล้านบาท
3. ภาระตอนนี้
3.1 เรามีจ่ายค่าห้องสามห้องนี้ทุกเดือนเนี้ยแหละค่ะ พอถึง Nov 2020 ก็จะเหลือจ่ายต่อแค่ 1 ห้อง
3.2 มีซื้อประกันชีวิตไปสองเล่ม รวมแล้วปีนึงที่ต้องจ่ายแสนนึง
3.3 มีค่ารถที่เป็นชื่อเรา ผ่อนอยู่เดือนละ 2หมื่น (ปี2021 เป็นปีสุดท้าย) แต่เราไม่ได้เป็นคนจ่าย ทางบ้านเป็นคนออกค่าใช้จ่ายส่วนนี้ค่ะ (ซึ้งเราไม่รู้ว่าจะสามารถชี้แจงได้ไม๊เพราะว่าเป็นชื่อเรา)
4. เงินเดือน 67,000บาท
5. เราตั้งใจจะกู้เต็มจำนวนค่ะ (แต่ถ้าได้ไม่เต็มก็ได้ ไม่มีปัญหา) แน่นอนว่าต้องเริ่มจาก ห้องA และห้องB ก่อนเพราะต้องโอนสิ้นปีนี้แล้ว ส่วนห้องC ค่อยว่ากันปีถัดไป 555
ต้องบอกก่อนว่าที่เราตัดสินใจซื้อ3ห้องเพราะว่าเราชอบทำเล และใกล้บ้านเราค่ะ ตอนแรกเราตั้งใจซื้อเกร็งกำไร แต่ที่แน่ๆจะเก็บไว้ห้องนึงเผื่อเวลาเพื่อนมาค่ะ
ขอความเห็นจากผู้รู้แนะนำทีค่ะว่าเรามีแนวโน้มที่จะสามารถกู้เต็มจำนวนได้ไม๊? ถ้าได้ประมาณการที่ต้องผ่อนต่อเดือนเดือนละเท่าไหร่? ควรกู้กับที่ไหนดีที่สุด? หรือควรทำยังไงดีเพื่อความงอกเงยของเงิน?
หรือถ้ามีความเห็นที่ต่างออกไปบอกได้เลยนะคะ รับฟังและ พร้อมที่จะเรียนรู้จากทุกคนค่ะ
ปล. บางคนอาจจะบอกว่าเหลือเวลาตั้งเยอะ มารีบถามทำไม เราอยากเตรียมตัว เตรียมใจ ถ้าได้รู้ก่อน เราจะได้กั๊กเงินอีกส่วนไม่ไปใช้จ่ายอะไร
ขอบคุณล่วงหน้านะค่าาาา =)
ขอความรู้เรื่องการกู้ซื้อคอนโดหน่อยค่ะ
นี่เป็นครั้งแรกกับการซื้ออสังหา ฉนั้นความรู้จะน้อยๆ หน่อย 5555
ขอเข้าเรื่องเลยนะคะ เราขอใช้ภาษาบ้านๆน้า
นี่เป็นการซื้ออลังหาครั้งแรกของเรา
ขอเริ่มจากการให้ข้อมูลส่วนตัวก่อนค่ะ
1. เราอายุ 30ปี
2. ซื้อคอนโดไปทั้งหมด 3 ยูนิทดังนี้
2.1 ห้อง A ราคา 1.83 ล้านบาn ผ่อนดาวน์อยู่ที่ 3,900/เดือน (แล้วเสร็จ Nov 2020) และ จะเหลือที่ต้องจ่าย 1.55 ล้านบาท
2.2 ห้อง B ราคา 1.81 ล้านบาn ผ่อนดาวน์อยู่ที่ 9,900/เดือน (แล้วเสร็จ Nov 2020) และ จะเหลือที่ต้องจ่าย 1.46 ล้านบาท
2.3 ห้อง C ราคา 1.97 ล้านบาn ผ่อนดาวน์อยู่ที่ 5,900/เดือน (แล้วเสร็จ Nov 2021) และ จะเหลือที่ต้องจ่าย 1.67 ล้านบาท
3. ภาระตอนนี้
3.1 เรามีจ่ายค่าห้องสามห้องนี้ทุกเดือนเนี้ยแหละค่ะ พอถึง Nov 2020 ก็จะเหลือจ่ายต่อแค่ 1 ห้อง
3.2 มีซื้อประกันชีวิตไปสองเล่ม รวมแล้วปีนึงที่ต้องจ่ายแสนนึง
3.3 มีค่ารถที่เป็นชื่อเรา ผ่อนอยู่เดือนละ 2หมื่น (ปี2021 เป็นปีสุดท้าย) แต่เราไม่ได้เป็นคนจ่าย ทางบ้านเป็นคนออกค่าใช้จ่ายส่วนนี้ค่ะ (ซึ้งเราไม่รู้ว่าจะสามารถชี้แจงได้ไม๊เพราะว่าเป็นชื่อเรา)
4. เงินเดือน 67,000บาท
5. เราตั้งใจจะกู้เต็มจำนวนค่ะ (แต่ถ้าได้ไม่เต็มก็ได้ ไม่มีปัญหา) แน่นอนว่าต้องเริ่มจาก ห้องA และห้องB ก่อนเพราะต้องโอนสิ้นปีนี้แล้ว ส่วนห้องC ค่อยว่ากันปีถัดไป 555
ต้องบอกก่อนว่าที่เราตัดสินใจซื้อ3ห้องเพราะว่าเราชอบทำเล และใกล้บ้านเราค่ะ ตอนแรกเราตั้งใจซื้อเกร็งกำไร แต่ที่แน่ๆจะเก็บไว้ห้องนึงเผื่อเวลาเพื่อนมาค่ะ
ขอความเห็นจากผู้รู้แนะนำทีค่ะว่าเรามีแนวโน้มที่จะสามารถกู้เต็มจำนวนได้ไม๊? ถ้าได้ประมาณการที่ต้องผ่อนต่อเดือนเดือนละเท่าไหร่? ควรกู้กับที่ไหนดีที่สุด? หรือควรทำยังไงดีเพื่อความงอกเงยของเงิน?
หรือถ้ามีความเห็นที่ต่างออกไปบอกได้เลยนะคะ รับฟังและ พร้อมที่จะเรียนรู้จากทุกคนค่ะ
ปล. บางคนอาจจะบอกว่าเหลือเวลาตั้งเยอะ มารีบถามทำไม เราอยากเตรียมตัว เตรียมใจ ถ้าได้รู้ก่อน เราจะได้กั๊กเงินอีกส่วนไม่ไปใช้จ่ายอะไร
ขอบคุณล่วงหน้านะค่าาาา =)