กู้ซื้อบ้านร่วมกับแฟน หย่ากัน สักพักมาขอขายบ้าน

รคแต่งงานอยู่กินมา8ปี กู้ซื้อบ้านด้วยกัน1หลัง มีลูกสาว1คน พอลูกยังไม่ขวบ เค้ามีคนอื่น เลยหย่าและเลิกรากันไป วันหย่าระบุชัดเจนคือ เราเป็นคนผู้ปกครองลูก และบ้านที่ซื้อด้วยกันยกกรรมสิทธิ์ให้ลูก ตั้งแต่เลิกไปไม่เคยได้เงินทั้งค่าบ้าน และค่าเลี้ยงดูบุตร วันหนึ่งกลับมาบอกจะขายบ้าน เอกสารทุกอย่สงคือเราเก็บหมดไม่ว่าจะเงินจ่ายค่าบ้าน ตอนนี้เค้าจะฟ้อง คือเค้ามีโอกาสชนะและได้ขายบ้านตามที่เค้าต้องการมั้ย เรามั่นใจว่าเรามีสิทธิ์ในบ้าน เพราะยกกรรมนิทธิ์ให้ลูกแล้ว เราคือผู้ปกครองคนเดียว รบกวนผู้รู้ที และขอคำแนะนำด้วยนะคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าเป็นอย่างสูง