มี 2 คำถาม ถามผู้รู้เรื่องสินเชื่อบ้านค่ะ

1. ปกติบ้านที่มีอายุไม่ถึง 5 ปี เวลาเราขายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ถ้าตอนครบ 3 ปี เราทำ refinance หรือ retention 
แล้ว อีก 2 ปี เราขายบ้าน เราต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะมั้ยคะ

2. ถ้าชื่อเจ้าของบ้านมี 2 คนบนโฉนด
คนหนึ่งได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านแล้ว เป็นเวลา 1 ปี เวลาขายบ้าน จะได้ยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะมั้ยคะ

ขอบคุณค่ะ