สอบถามเรื่องทรัพย์มรดกและการขายครับ

กระทู้คำถาม

กฎหมายชาวบ้าน ที่ดิน โฉนดที่ดิน กรมที่ดิน สำนักงานที่ดิน

ขอความรู้จากเพื่อนๆหน่อยครับ เรื่องทรัพย์มรดกและการขาย เช่น มารดาเสียชีวิตแล้วไม่ได้ทำพินัยกรรม มีที่ดิน1 แปลง มูลค่า 10 ล้าน
ทายาทมี 5 คน อยากทราบข้อดีข้อเสียในการจัดการมรดกดังนี้ ว่ามีความสะดวก ยากง่าย ค่าใช้จ่าย แตกต่างกันอย่างไรบ้างครับ

1. โอนให้เป็นชื่อคนๆเดียว
2. โอนให้เป็นชื่อบุตรทั้ง 5 คน
3. ทำเรื่องแต่งตั้งผู้จัดการมรดก คนเดียว

ขอบคุณครับ