ที่ดิน 10-11 ตรว. หน้ากว้าง 7 เมตร

ที่ดิน ขนาดเท่านี้ สามารถก่อสร้างเพิ่มเติมได้ไหมครับ  ที่ดินเดิมที มีบ้านไม้เก่าๆ อยู่ครับ

ถ้า รื้อสร้างใหม่ หรือ รีโนเวท จะสามารถทำได้ไหมครับ

ติดข้อกฎหมายอะไรไหมครับ
อยากจะทำเป็นบ้านหรือร้านค้า 2 ชั้น

ขอบคุณครับ