ขอคำแนะนำ บ้านพักติดทะเลระยอง 20 คน ปิ้งย่างได้

อีกสองอาทิตย์ กำลังจะจัดไปเที่ยวกัน อยากได้โซนระยอง ยังไม่เคยไป
จัดไปวันธรรมดา
เราเป็นคนรับผิดชอบ หาบ้านพัก
หาใน google เจอบ้านที่ถูกใจ แล้ว แต่พออ่านรีวิวเก่าๆ แล้ว เริ่มหวั่นๆ บางบ้านก็น่ากลัวเกิน

จะรบกวนขอคำแนะนำ ด้วยครับ 
อยากได้บ้าน ราคาไม่แรง มาก ไม่เกินหมื่น หรือ หมื่นต้นๆ 
บ้านที่ให้ทุกคน ได้อยู่ในพื้นที่เดียวกัน
มีหาดหน้าบ้าน พอที่จะให้น้องๆ ได้แยกย้ายไปชิลๆ มุมส่วนตัวกันบ้าง
กลางคืนจัดปาร์ตี้บาร์บีคิวกันได้
เน้นโซนระยอง ครับ