ประสบการตรง เป็นการรีไฟแนนซ์ครั้งแรก
จะทำการรีไฟแนนซ์จาก TMB ไป กรุงศรีครับ เพราะดอกถูก
อันนี้จะโทษทางแบงค์กรุงศรีก็ไม่ถูก แต่จะเล่าประสบการณ์ให้ฟังครับ
คือผมต้องการรีไฟแนนซ์คอนโด ซึ่งผมอยากได้ ยอดเต็มของราคาประเมิน คือ 1.8 ลบ. แต่ถ้าได้ 95% คือประมาณ 1.7 ลบ. ก็ยังดี เพื่อที่จะเอาส่วนต่างทำการรีโนเวทคอนโดใหม่ และจ่ายค่าจดจำนองค่าธรรมเนียมต่างๆ จะได้ไม่ต้องใช้เงินเก็บอันน้อยนิด 555 ก็ติดต่อไปทางกรุงศรีไป ก็มีเจ้าหน้าที่ของทางกรุงศรี
- พอคุยก็มีการส่งเอกสารเพื่อให้พิจารณาทาง line
- แล้วก็มีการนัดเข้ามาดูคอนโดเพื่อประเมินราคา
ก็ตามปกติ จากนั้นเราก็พยายาถามเจ้าหน้าตลอดว่าได้ราคาประเมิน 1.8 ใช่ใหม เจ้สหน้ที่ก็บอกว่าได้
-หลังจกนั้นเจ้าหน้าที่กรุงศรีก็ให้ไปติดต่อธนาคารเดิมเพื่อทำการขอยอดสรุปและปิดยอด
อ่อลืมบอกไปว่า เราผ่อนเหลือประมาณ 1.6 ลบ. กว่าบาท
- เราก็ไปติดต่อเพื่อขอยอดสรุปและของธนาคารเดิม และโทรไปนัดที่ธนาคารเดิมเพื่อเตรียมไปโอนที่กรมที่ดินตามที่เจ้าหน้าทีากรุงศีบอก
-และจากนั้นก็มีการนำเสนอประกัน เราก็ตกลงเป็นบางตัว แต่เราไม่เอาประกันชีวิต
-เมื่อกล้ถึงวันโอน เจ้าหน้าที่ี่ี่ี่แจ้งว่าวงเงินที่อนุมัตคือยอดที่เหลือตามใบเสร็จล่าสุด คือ 1.6 ลบ กว่า
คือให้เหตุผลว่าเราไม่สามารถกู้ในยอด 95% ของราคาประเมินได้ เพราะเรามีภาระหนี้อยู่ ทำให้ไม่สามารถกู้ไดยอดเดิม
อ่าว! แล้วทำไมไม่แจ้งตั้งแต่ตอนแรก และให้เร่งไปปิดยอด TMB เพื่อ ทำแบบนี้เท่ากับมัดมือชกกันนี่
ทำไงล่ะทีนี้ TMB ก็ปิดยอดไปแล้ว ต้องหาผู้กู้ร่วมสิ
แต่เจ็บใจเจ้าหน้าที่นี่แหละ เราก็ส่งเอกสารให้พิจารณาแล้ว ถามแล้ว บอกได้ๆๆ อย่างเดียว
ใครเคยโดนบ้าง
ผมก็ขอแชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆครับและกันนะครับ ้
รีไฟแนนซ์คอนโดกับทางกรุงศรี ตรวจสอบให้ดีก่อน
จะทำการรีไฟแนนซ์จาก TMB ไป กรุงศรีครับ เพราะดอกถูก
อันนี้จะโทษทางแบงค์กรุงศรีก็ไม่ถูก แต่จะเล่าประสบการณ์ให้ฟังครับ
คือผมต้องการรีไฟแนนซ์คอนโด ซึ่งผมอยากได้ ยอดเต็มของราคาประเมิน คือ 1.8 ลบ. แต่ถ้าได้ 95% คือประมาณ 1.7 ลบ. ก็ยังดี เพื่อที่จะเอาส่วนต่างทำการรีโนเวทคอนโดใหม่ และจ่ายค่าจดจำนองค่าธรรมเนียมต่างๆ จะได้ไม่ต้องใช้เงินเก็บอันน้อยนิด 555 ก็ติดต่อไปทางกรุงศรีไป ก็มีเจ้าหน้าที่ของทางกรุงศรี
- พอคุยก็มีการส่งเอกสารเพื่อให้พิจารณาทาง line
- แล้วก็มีการนัดเข้ามาดูคอนโดเพื่อประเมินราคา
ก็ตามปกติ จากนั้นเราก็พยายาถามเจ้าหน้าตลอดว่าได้ราคาประเมิน 1.8 ใช่ใหม เจ้สหน้ที่ก็บอกว่าได้
-หลังจกนั้นเจ้าหน้าที่กรุงศรีก็ให้ไปติดต่อธนาคารเดิมเพื่อทำการขอยอดสรุปและปิดยอด
อ่อลืมบอกไปว่า เราผ่อนเหลือประมาณ 1.6 ลบ. กว่าบาท
- เราก็ไปติดต่อเพื่อขอยอดสรุปและของธนาคารเดิม และโทรไปนัดที่ธนาคารเดิมเพื่อเตรียมไปโอนที่กรมที่ดินตามที่เจ้าหน้าทีากรุงศีบอก
-และจากนั้นก็มีการนำเสนอประกัน เราก็ตกลงเป็นบางตัว แต่เราไม่เอาประกันชีวิต
-เมื่อกล้ถึงวันโอน เจ้าหน้าที่ี่ี่ี่แจ้งว่าวงเงินที่อนุมัตคือยอดที่เหลือตามใบเสร็จล่าสุด คือ 1.6 ลบ กว่า
คือให้เหตุผลว่าเราไม่สามารถกู้ในยอด 95% ของราคาประเมินได้ เพราะเรามีภาระหนี้อยู่ ทำให้ไม่สามารถกู้ไดยอดเดิม
อ่าว! แล้วทำไมไม่แจ้งตั้งแต่ตอนแรก และให้เร่งไปปิดยอด TMB เพื่อ ทำแบบนี้เท่ากับมัดมือชกกันนี่
ทำไงล่ะทีนี้ TMB ก็ปิดยอดไปแล้ว ต้องหาผู้กู้ร่วมสิ
แต่เจ็บใจเจ้าหน้าที่นี่แหละ เราก็ส่งเอกสารให้พิจารณาแล้ว ถามแล้ว บอกได้ๆๆ อย่างเดียว
ใครเคยโดนบ้าง
ผมก็ขอแชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆครับและกันนะครับ ้