$$ ไม่รอด! สรรพากร ถก'อปท.' ขอข้อมูลเก็บภาษี คนปล่อยเช่า $$

กระทู้ข่าว

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรมสรรพากร ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง การเงิน

สรรพากร ลุยขอข้อมูลคนปล่อยบ้าน-เช่าคอนโด จาก อปท.
มาไล่เก็บภาษีเงินได้ ในปี 63 หวังช่วยแก้ปัญหาคนหนีภาษี

พุธที่ 1 มกราคม 2563 เวลา 18.39 น.

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

สืบเนื่องจากกรณีที่กระทรวงการคลัง และกระทรวงมหาดไทย ได้ยืนยันถึงการเก็บภาษีดิน
และสิ่งปลูก  จะไม่ให้เจ้าของบ้านเช่า คอนโดมิเนียม หรือที่ดิน ต้องเสียภาษีค่าเช่าในอัตราเชิงพาณิชย์
เริ่มต้นที่ล้านละ 3,000 บาท แต่ ให้เสียภาษีตามประโยชน์ที่ใช้จริงซึ่งเสียภาษีถูกกว่า เช่น

ปล่อยเช่าบ้านเพื่อพักอาศัยให้เสียภาษีล้านละ 200 บาท  ปล่อยเช่าที่ดินเพื่อทำการเกษตร
เสียล้านละ 100 บาท และให้นำรายได้จากการเก็บค่าเช่าไปคำนวนเสียภาษีเงินได้ประจำปีนั้น

นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยว่า ในปี 63 สรรพากรจะเร่ง
ประสานความร่วมมือกับองค์การปกครองส่วนท้องถิ่น ทั้งเทศบาล อบต.  กรุงเทพมหานคร
และพัทยา เพื่อขอเชื่อมโยงข้อมูลบัญชีสำรวจการใช้ประโยชน์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ที่มีการลงไปสำรวจทั่วประเทศตาม พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มาใช้วิเคราะห์ตรวจสอบ
การเสียภาษีเงินได้ของแต่ละคน โดยเฉพาะการดูว่ามีการนำรายได้จากการปล่อยเช่าบ้าน
เช่าคอนโดมิเนียม เช่าที่ดิน มาคำนวณเป็นเงินได้ เสียภาษีอย่างถูกต้องหรือไม่

“ ปกติผู้มีรายได้จากการปล่อยเช่าบ้าน เช่าที่ดิน และเช่าคอนโดฯ จะต้องนำค่าเช่ามา
คำนวนเป็นเงินได้เพื่อเสียภาษีทุกปีอยู่แล้ว แต่ที่ผ่านมาก็ยอมรับว่ามีบางส่วนยังหลบเลี่ยงอยู่
แต่ในขณะนี้ เมื่อ อปท.ลงไปสำรวจข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างละเอียด
ก็จะรู้ว่าพื้นที่ไหนใช้ประโยชน์แบบใด ใครปลอยให้เช่า ใครใช้พักอาศัยจริง หรือใช้ค้าขาย
เชิงพาณิชย์ ซึ่งถือเป็นข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากต่อกรม ”

ทั้งนี้ สรรพากรจะขอเชื่อมโยงข้อมูลเหล่านี้มาใช้วิเคราะห์ร่วมกับฐานข้อมูลการเก็บภาษีอื่นๆ
เช่น หากใครมีเงินโอนเข้าบัญชีทุกต้นเดือน 5,000 บาท ซึ่งตรงกับข้อมูลของ อปท.ว่า
บุคคลนี้มีบ้านให้เช่า 1 หลัง กรมฯก็จะไปตรวจดูเป็นเงินค่าเช่าจริงหรือไม่ และนำเงิน 5,000 บาท

มาคิดเป็นรายได้เพื่อภาษีอยู่หรือเปล่า  หากทำถูกต้องก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่หากหลีกเลี่ยง
ไม่เคยนำมาคิดเป็นเงินได้เลย ก็ต้องถูกลงโทษเข้ามาเสียภาษีให้ถูกต้อง ซึ่งเชื่อว่าข้อมูลเหล่านี้
จะช่วยให้ลดปัญหาหลบเลี่ยงการเสียภาษีให้น้อยลงได้...

อ่านต่อที่ : https://www.dailynews.co.th/economic/749762

ถ้าจริงตามข่าวนี้ พวกปล่อยคอนโดเช่า ที่ดีใจไม่กี่วัน นึกว่ารอดจาก อปท.แล้ว แต่ .. อาจจะโดนสรรพากรเก็บภาษีเงินได้ย้อนหลังอีก