สอบถามเรื่องค่าโอนบ้านและที่ดิน ระหว่างป้ากับหลาน

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

เท่าที่รู้ นะครับ คือ ค่าโอนตามราคากลางของกรมที่ดินคุณพ่อได้ซื้อที่ ให้จำนวนนึงแปลงเล็กๆ ให้ จขกท. สร้างที่อยู่อาศัย แต่ช่วงที่ซื้อให้ จขกท อายุ ไม่ถึงเกณฑ์ ที่จะถือกรรมสิทธิ์ ได้ เลยให้ พี่สาวแท้ๆ&nb

เรียนถามผู้รู้ค่ะ กรณีที่ 1 ป้าไม่ได้แต่งงาน และมีที่ดินอยู่ 3ไร่ ถ้าป้ารับหลานแท้ๆ ลูกของน้องชายมาเป็นบุตรบุญธรรม โดยที่หลานก็ยังมีพ่อแม่แท้ๆอยู่ สามารถทำได้ไหม กรณีที่2. ถ้าป้าทำพินัยกรรมยกที่ผืนนั้

ขอถามเกี่ยวกับภาษีที่ดิน มรดกครับ  คุณตาเสีย แต่ไม่มีพินัยกรรม ลูกๆตกลงให้ป้าเป็นผู้จัดการมรดก ป้าจะโอนที่ดินเปล่าชื่อคุณตา  มาให้หลานอายุไม่ถึง 20 โดยตรง (ไม่ผ่านแม่) คำถามคือ 1.ต้องเสีย

มีข้อสงสัยดังนี้ค่ะ… -หากเจ้ามรดกทำพินัยกรรมไว้ เมื่อตายลง ผู้รับพินัยกรรมสามารถติดต่อขอรับโอนมรดกตามพินัยกรรมในส่วนของตนได้เองเลย โดยไม่ตั้งผู้จัดการมรดกได้ไหม แล้วต้องพาผู้รับพินัยกรรมคนอื่นไ

ย่าเสียแล้วย่าแบ่งที่ไว้แล้วแต่พี่ชายของพ่อหรือลุงเป็นผู้จัดการมรดกถือใบเอาไว้ไม่ยอมแบ่งโฉนดเลยครับพ่อผมก็ไม่มีเงินไปฟ้องร้องด้วยครับ

ป้าไม่มีครอบครัว มีที่ดินประมาณ 1 ไร่ ถือครองมา 18 ปี ต้องการยกให้หลาน กรณีที่ 1 โอนให้โดยสเน่หา ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และหลานต้องเสียภาษีปลายปีด้วยหรือไม่ กรณีที่ 2 โอนโดยการซื้อขาย ต้องเสียค่า

คือลุงแท้ๆ และมีการจดทะเบียนเป็นบิดาบุญธรรมตามกฏหมาย ลุงมีภรรยาคนนึง คือคุณป้า จดทะเบียนเป็นบุตรบุญธรรมแล้วเช่นกัน ตอนนี้เสียแล้วทั้งคู่ พินัยกรรมระบุยกที่ดินให้ชัดเจน กรณีนี้ต้องเสียค่าธรรมเนียมในกา