ที่ดินเป็นของแม่สามีที่ตายไป แต่ไม่ทำพินัยกรรม

เรามีโฉนดที่แบ่งแยกออกมาอยู่ในมือเราแล้ว แต่แม่เรายังไม่ได้เซ็นยกให้ลูกๆ เมื่อแม่เสียชีวิตลง พี่น้องคนอื่นๆเขาสามารถไปทำเรื่องเป็นของเขาเองทั้งหมดได้ไหมคะ

ป้า กำลังป่วย พักอยู่โรงพยาบาลระยะยาว แต่มีสติดีเต็มร้อย ต้องการโอนบ้านพร้อมที่ดิน 4 แห่ง ให้ลูก 3 ให้หลาน 1  สามีป้าเป็นต่างชาติมีทะเบียนสมรสที่ไทย ลูกป้ามีบัตรประชาชนไทยถือ2สัณชาติ ที่จริงป้าทำ

รบกวนสอบถามผู้รู้ครับ  เริ่มเรื่องเลยคือ มีที่ดินของคุณตาที่เสียแล้ว เขียนพินัยกรรมให้ทางคุณแม่ กับ คุณน้าแบ่งกันคนละครึ่ง แต่ยังไม่ได้โอนอะไรกันเลยครับ  คุณตามีลูกทั้งหมด 5คน  คน1.ลุ

ย่าเสียแล้วย่าแบ่งที่ไว้แล้วแต่พี่ชายของพ่อหรือลุงเป็นผู้จัดการมรดกถือใบเอาไว้ไม่ยอมแบ่งโฉนดเลยครับพ่อผมก็ไม่มีเงินไปฟ้องร้องด้วยครับ

รบกวนปรึกษาค่ะ คือเรื่องมีอยู่ว่ามีโฉนดบ้านและที่ดินเป็นชื่อ2คน ให้แทนว่า AและG Aเป็นหญิงชรา ไม่มีสามี ไม่มีลูก มีพี่น้องรวม7คนGเป็นน้องคนสุดท้องก่อนหน้าที่ A&n

ย่ามีที่ดิน 1 แปลง ไม่ทราบจำนวนไร่ที่แน่ชัด ทีนี้พ่อเสีย ถัดมา ย่าเสีย ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ จึงมีการแบ่งที่ดินกัน โดนที่ ป้าๆ น้าๆ คุยกันเอง ผมเป็นลูกของพ่อ แต่พ่อดันเสียแล้ว ได้รับการแบ่งมรดกแล้ว แต่

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

กรณีที่สามีไปค่ำประกันให้เพื่อนมา 10 ปี แล้วเพื่อนคนนั้นไม่ได้ชำระหนี้ แล้วธนคารมาบี้ไล่ บีบเอาโฉนดไปที่กรมบังคับคดี สงสัยว่าทำไหมต้องเอาโฉนดของผู้ที่เป็นภรรยาทั้งๆที่สามีก็มีโฉนดที่ดิน และภรรยาไม่ได้

คำถาม ตามหัวข้อคือ “แม่มีชื่อใน สค.1 มีบ้านติด 1 หลัง ญาติมาขออาศัย” แม่มีชื่อ ใน สค.1 ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดมาแล้ว 2 ครั้ง กรมที่ดินได้มารังวัดทุกครั้งจ่ายภาษีทุกปี และโดยรอบให้ค