ห้องขนาด 4*8เมตร ควรติดแอร์กี่BTU .??

เราไม่มีความรู้เรื่ิองแอร์เลย เพิ่งสร้างบ้านใหม่และต้องการติดแอร์ห้องนอน ขนาดกว้าง 3 เมตร ยาว 8 เมตร เราต้องใช้แอร์กี่ btu ถึงจะมีความเย็นทั่วห้อง และใช้แอร์ยี่ห่ออะไรดีคะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ 

ขนาดห้องโดยประมาณที่วัดเอง กว้าง 4 เมตร ยาว เกือบ 8 เมตร พื้นถึงเพดานสูง 3 เมตร พอดีคุยกับช่างแอร์ที่ใต้คอนโด เค้าเปิดร้านติดตั้งแอร์ ช่างบอกว่า ที่คอนโดเค้าติด 18000 BTU ก็เย็นแล้ว เราไม่แน่ใจค่ะว่า

ต้องการติดแอร์ชั้นล่างของบ้าน ใช้งานไม่บ่อย เปิดเป็นครั้งคราวยามญาติมาๆ กันเยอะๆ กำลังเล็งๆ ยี่ห้อที่ราคาไม่เกิน 3 หมื่นบาท มียี่ห้อไหนพอแนะนำบ้างมั้ยครับ

ตกลงเป็นเจ้าของชัยพฤกษ์ตรงสาย 5 สด ๆ ร้อน ๆ เพิ่งมีบ้านเป็นของตัวเองครั้งแรกเลยไม่แน่ใจเรื่องที่ต้องเลือกแอร์อ่ะค่ะ เคยได้ยินว่ามีการเลือก BTU อะไรนี่ล่ะ ใครพอแนะนำได้บ้างค่ะ??