การผ่อนบ้านและการรีไฟแนนซ์บ้าน

อยากทราบว่าบ้านของเราใกล้ครบ3ปีแล้ว เราสามารถรีไฟแนนซ์บ้านให้มีอัตราบอกเบี้ยลดลงได้จริงหรือไม่คะ เคยปรึกษาญาติ ญาติบอกว่าการที่เราไปทำเรื่องรีไฟแนนซ์เหมือนเราแค่ไปตัดยอดของ3ปีแรกทิ้งแล้ว มาเริ่มปีที่4ใหม่ ซึ่งดอกเบี้ยบ้านก็จะลดลงแต่การผ่อนบ้านของเราอาจจะแพงขึ้น ญาติเลยแนะนำให้เราผ่อนต่อเรื่อยๆไม่ต้องรีไฟแนนซ์ ถ้าเรามีแล้วเราก็โป๊ะได้เลย

การที่เราจะโป๊ะบ้านให้ไม่ให้เสียดอกเบี้ยเพิ้มควรทำยังไงดีคะ จ่ายยอดที่เพิ่มขึ้นรวมกับการผ่อนชำระค่าบ้านตามปกติ กับ ผ่อนชำระค่าบ้านตามปกติอีก1อาทิตย์ค่อยมาจ่ายส่วนที่เราจะโป๊ะคะ

คือเราศึกษาในเว็บกับปรึกษาคนใกล้ตัวแล้วข้อมูลไม่ตรงกันอยากได้ประสบการณ์จากคนที่เคยผ่านช่วงเวลาแบบนี้มาแล้วคะ (กรณีเจ้าบ้านไม่ได้อยู่ไทยแล้วเกิดปัญหาเรื่องเอกสารควรจะทำอย่างไรดีคะ)