ทุกเดือนผู้เช่าจ่ายค่าเช่าห้องให้เรา แต่ทว่าต้องผ่านเอเย่นต์ก่อนแล้วค่าเช่าค่อยถึงเรา เราจะรับโดยตรงเลยได้มั๊ย?

รบกวนเพื่อนๆผู้รู้หน่อยครับ
คือว่า.....เจ้าของห้องชุด(เรา)ปล่อยเช่า เอเย่นต์หาผู้เช่ามา(ต่างชาติ)
เอเย่นต์พูดกับเราว่า ผู้เช่าบอกว่าผู้เช่าสู้ไม่ไหวราคาค่าเช่าผู้เช่าขอให้ลดค่าเช่าลงหน่อยได้ไหม
เอเย่นต์เล่ามาแบบนี้เราก็ลดให้ หลังจากนั้น
ตอนทำสัญญาเอเย่นต์เป็นคนจัดการเอกสารให้ทุกอย่างเสร็จสรรพเรียบร้อย(วันทำไม่ได้เจอผู้เช่าน่ะ)
ค่าเช่าเราได้รับชำระล่าช้าทุกเดือนเกินกำหนดเป็น10ๆวันทุกครั้ง เอเย่นต์ก็บอกจะตามให้ เราเองก็อยู่ไกล
ไม่รู้จะพูดยังไงกับผู้เช่าดี เพราะรู้ดีว่าถ้าให้ผมพูดอังกฤษคนที่ฟังคงได้เป็นบ้าแน่ๆ
วันนึงทนไม่ไหวตัดสินใจซื้อเครื่องแปลภาษาแล้วไปหาผู้เช่า จนได้ทราบว่า
ผู้เช่าไม่เคยจ่ายค่าเช่าล่าช้าเลยดูได้จากวันที่ในบิลที่เอเย่นต์ออกให้
ที่สำคัญคือราคาค่าเช่า14,000ไม่ไหวลดเหลือ12,000นั้น ผู้เช่าจ่าย14,000ทุกเดือน ส่วนผมได้รับ12,000แบบล่าช้าทุกเดือน
อยากถามเพื่อนๆพี่ๆน้องๆ ผมสามารถทำอะไรได้บ้างไหมในทางกฏหมาย ผมทำอย่างไรได้บ้างที่จะได้รับค่าเช่าจากผู้เช่าโดยตรงและมีวิธีทำอย่างไรเพื่อกันไม่ให้เอเย่นต์เจ้านี้มาก้าวก่ายวุ่นวายหรือข้องเกี่ยวในอสังหาริมทรัพย์ของผมได้อีก (โคตรยาวเลยกู)
รบกวนเพื่อนๆชี้แนะทีควรจัดการอย่างไร สาธุขอให้มีใครก็ได้มาชี้นำทีเถิดดดเพี๊ยง