ขอสอบถามการโอนที่ดินแก่ทายาทตามพินัยกรรมฝ่ายเมืองมีผู้เยาว์รวมด้วย ตั้งผู้จัดการมรดกแล้วขายที่ดินเพียงผู้เดียว

เมื่อสามเดือนที่ผ่านมา คุณแม่เสียค่ะ แต่ไม่มีพินัยกรรมค่ะ ส่วนมากมรดกจะเป็นที่นาค่ะ เลยตกลงกันให้พี่สาวคนโตเป็นผู้จัดการมรดก เมื่อศาลสั่งให้เป็นผู้จัดการมรดกแล้ว สามารถแบ่งกันตามตกลงระหว่างทายาทได้เลย

เป็นพินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมือง. โดยระบุไว้ว่า ที่ดินตามโฉนดที่ดิน เลขที่ xxx เล่มxx หน้าxx เลขที่ดิน..................เนื้อที่ 6ไร่ 2งาน 7 ตารางวา. มอบให้กับ นาย ก. และนาย ข. คนละส่วนเท่ากัน. โดยโฉน

1. ผู้จัดการมรดกต้องเป็นทายาทเท่านั้นหรือเปล่า ถ้าติดแบล็กลิสหรือเครดินบูโรเป็นผู้จัดการมรดกได้ไหม 2. ผู้จัดการมรดก รับมรดกได้ไหมครับ เคยไปที่ดินแล้วได้ยินมีคนมาคุยกับเจ้าหน้าที่ดิน ประมาณว่าผู้จัดกา

ผมมีคำถามอยากแบ่ง โฉนดที่ดิน เลือดที่แบ่งกันไม่ได้ คือ ที่ดิน โฉนด 35 ไร่โดยประมาณ มีชื่อ อยู่ 3 คน 1.คุณย่าทวด เสียชีวิตแล้ว (เป็นส่วนที่ตกลงมันยาก ) 2.ส่วน ของ ด.ญ. บี (ส่วนของน้ายังมีชีวิตอยู่) แ

เรื่องมีอยู่ว่า ปู่เสียชีวิตก่อนทำพินัยกรรมและศาลได้แต่งตั้งให้ย่าเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ปู่และย่ามีลูก2คน ลูกอีก1คนไม่สามารถติดต่อได้มาเป็น10ปีแล้ว เท่ากับตอนนี้ทายาทที่ติดต่อได้เหลืออยู่แค่1คน อยากสอ

ขออธิบายข้อเท็จจริงคร่าวๆดังนี้ครับ กรณีนี้เริ่มต้นจากที่ดิน 1 แปลง( น.ส. 4 ) มีครอบครัวอาศัยอยู่ในที่ดินแปลงเดียวกันหลายครอบครัว(โดยเป็นญาติกัน) จำนวน 6 ครอบครัว แต่ละครอบครัวปลูกบ้านอยู่เป็นสัดส่วน

ถ้าที่ดินเป็นชื่อของแม่ แล้วบังเอิญแม่เป็นไรไป และมีเราเป็นลูกคนเดียว เราจะได้ที่ดินนี้เลยหรือไม่ ต้องผ่านขั้นตอนอะไรบ้าง เห็นว่าถ้ามีลูกหลายคนต้องตั้ง ผจก.มรดก แต่ถ้ามีเราคนเดียวไปรับโอนได้เลยใช่ไหม

พ่อแม่ตาย ไม่มีทรัพย์สินมากอะไร นอกจากบ้านและที่ดินที่อยู่50ตรว.  พิ่น้องอยากขายจะได้แยกย้ายกันไป ไม่มีพินัยกรรม ไม่ได้ตั้งผู้จัดการมรดกไว้ จะขายได้ไหม ต้องทำอย่างไร  ขอขอบคุณล่วงหน้า

สวัสดีครับ คือเรื่องมีอยู่ว่า คุณยายผมเสียเลยจะต้องโอนที่ดินให้กับแม่กับน้า แต่ในมุมของแม่ไม่สามารถถือโฉนดได้เนื่องจากติดคดีกลัวอาจจะโดนยึด และเราไม่สามารถให้น้าถือคนเดียวได้ เนื่องจากเราไม่ไว้ใจเลย ก

รบกวนสอบถามค่ะ คือเรามีแพลนที่จะผ่อนบ้านหมดในเร็ว ๆ นี้ ก็เลยอยากถามเรื่องค่าธรรมเนียมตอนที่ไปโอนโฉนดจากชื่อธนาคารเป็นชื่อเรา มีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่คะ แล้วในกรณีที่เป็นการกู้ร่วมระหว่างอากับเรา แต