หลังจากเราและสามีตัดสินใจจะซื้อบ้านหลังแรก โดยให้สามียื่นกู้คนเดียว เพราะเราทำงานฟรีแลนซ์รายได้ไม่แน่นอนทำเอกสารยื่นจะยุ่งยาก เราก็ตระเวนหาบ้านที่ชอบและอยู่ในงบประมาณที่เราพอรับได้ จนมาเจอบ้านหลังแรกราคา 1.3 ลบ.เป็นทาวเฮ้าส์มือสอง พื้นที่กับราคาถือว่าโอเคเลย
กลับมาเพื่อเตรียมเอกสารยื่นกู้ สามีทำงานที่แรกมา 7 ปี และย้ายมาที่ปัจจุบันได้ 4 เดือน (โดยที่ใหม่เริ่มงานต่อเนื่องจากที่เก่า) เรามั่นใจว่าบริษัทจะออกหนังสือผ่านทดลองงานให้ทันช่วงเวลาที่จองบ้านไว้ แต่ก็ไม่ทัน ทำให้บ้านหลังนี้หลุดไป แต่เราก็ไม่เสียดายมากเท่าไร เพราะคิดอีกทีถ้าเป็นหนี้ทีเดียวก็อยากได้บ้านพื้นที่เพิ่มขึ้น เพราะเรามีรับจ๊อบงานช่างอยู่แล้วจะได้มีพื้นที่ทำงาน เราทั้งคู่ก็ตระเวนหาบ้านต่อ จนมาเจอบ้านหลังที่สองราคา 2.25 ลบ. เป็นบ้านแฝด รีโนเวทใหม่ขายโดยเอเจนซี่ ประเมินเบื้องต้นจากรายได้ว่าวงเงินน่าจะได้ นัดจองและยี่นเอกสารทันที เอเจนซี่ติดต่อยื่น ธ.สีฟ้าให้ ประเมินเบื้องต้นได้วงเงิน 1.7 ลบ. แสดงว่าต้องหาเงินดาวน์อีก 5 แสนกว่าบาทเลย เราไม่ไหว เอเจนซี่จึงติดต่อ ธ.ทหารให้ธ.แจ้งว่าเพิ่มวงเงินได้ แต่ดอกเบี้ยแพง เราก็ไม่สู้ เพราะถ้าได้บ้านแต่ผ่อนไม่ไหว เราก็ไม่รู้จะเอาบ้านมาทำไม เอนเจนซี่งติดต่อ ธ.ออมสิน (ขอใส่ชื่อจริงเพราะประทับใจการบริการมาก) ให้ลองยื่นเอกสารดู ประเมินวงเงินมาได้ 1.5 ลบ. ในวันนั้นเราก็เฉยๆ กับ ธ.นี้ เพราะให้วงเงินน้อยและขอเอกสารละเอียดเยอะสุด เรากลับมาปรึกษากัน งั้นเราหาบ้านตามวงเงินที่เราได้จาก ธ.สีฟ้า ที่เคยแจ้งมาคือบ้านใน งบ 1.7 ดีไหม เราก็เลยหาบ้านอีกครั้ง
จนมาเจอทาวเฮ้าส์ หลังหัวมุม เป็นบ้านขายทอดตลาด ขายโดย บรรษัทบริหารสินทรัพย์ จึงติดต่อและต่อรองราคาได้ที่1.7 ลบ. โดยมีเงื่อนไขต้องวางเงินมัดจำ 20,000 บ. ก่อนวางเงิน เราได้ติดต่อไปหา ธ.สีฟ้า เพราะเค้าเคยอนุมัติให้เราผ่านมาแล้ว จนมาถึงขั้นตอนประเมินบ้าน ราคาบ้านได้ 1.7 ตามที่คาดหวัง แต่.......ธ. สีฟ้า โทรมาแจ้งว่าไม่อนุมัติ เพราะอายุงานที่ใหม่ เข้าเดือนที่ 7 น้อยไป (ธ.สีฟ้า ก็พยามรีบแจ้งเพื่อไม่ให้เราโดนยึดเงินมัดจำ) แต่เราก็แอบเซ็งน่าจะบอกตั้งแต่แรกว่าอายุงานไม่ได้ แต่ก็เอานะรู้แล้วก็ดีจะได้คิดแก้ไขต่อว่าเอาอย่างไรดี จึงติดต่อยื่นที่ ธ.UF และ ธ.ออมสิน สรุปเลือก ธ.ออมสิน เพราะอยากได้ดอกเบี้ยที่เรามีกำลังจะส่งไหว เราจึงไปยื่นเอกสาร วันที่ 11 ธค ที่ผ่านมา และบอก ธ.ออมสินว่า การซื้อบ้านจากบรรษัท มีเงื่อนไขคือต้องยื่นเรื่องซื้อเสนอบอร์ดว่าเราประสงค์จะซื้อทรัพย์ เราต้องชัวร์ว่ายื่นผ่าน เพราะถ้าเสนอบอร์ดแล้ว ยื่น ธ.ไม่ผ่านหรือทำเรื่องไม่ทันกำหนดตามที่บรรษัทแจ้งไว้ เราจะโดนยึดเงินมัดจำ และเราอยากยื่นให้ผ่านภายในปีนี้จะได้โปรโมชั่นโอนฟรี จึงขอให้ ธ.ออมสิน เข้าใจเงื่อนไข ธนาคารใส่ใจ บริการเราดีมาก ยื่นเอกสาร วันที่ 11 ธค นัดประเมินบ้าน 18 , 20 ทราบว่าผ่าน สามารถจดจำนองได้ 25 ธค สำหรับเรานี่คือเร็วสุดในสามโลก เท่าที่เราเคยรู้มาธนาคารของรัฐใช้เวลาเป็นเดือน ๆ เราดีใจมาก รีบแจ้งไปที่ จนท.บรรษัท จนท.แจ้งมาว่า ไม่สามารถทำเรื่องได้ทันเพราะ เค้าจะเข้าบอร์ดเสนอได้ วันที่ 27 ธค เป็นวันทำงานสุดท้ายของปี (เท่าที่ทราบเค้ามีกำหนดตารางวันเข้าบอร์ดไม่สามารถเลื่อนได้) จนท.บรรษัท ให้เรานัดอีกทีหลังปีใหม่ จึงทำให้เราไม่ทันวันจดจำนองที่นัดไว้กับออมสิน......และออมสินแจ้งว่าโปรที่เราเลือกอาจจะหมดแค่ ธค 62 นี้ ด้วยความที่มันล้า เราตอบธนาคารไป ถ้าไม่ได้ ไม่เป็นไรนะ พี่คงไม่เอาแล้ว พี่เหนื่อยจัง จนท.ออมสินทิ้งท้ายไว้ เดี๋ยวจะพยายามเช็คโปรและแจ้งกลับนะคะ (ปล.ลืมเล่าว่าเราโทรไปเล่าเรื่องการกู้บ้านกับแม่เป็นระยะ แม่บอกว่าไปไหว้ขอหลวงพ่อทันใจ วัดแถวบ้านมา ขอท่านให้ลูกกู้ธ.ออมสินผ่าน....ก็ผ่านจริงๆนะแม่ สงสัยแม่ลืมขอให้ซื้อจากบรรษัทแบบไม่ติดอะไรด้วย หลวงพ่อเลยไม่ได้ช่วยตรงนี้ อิอิ)
มาลุ้นกันต่อค่ะ ตอนจบเราจะได้บ้านหลังแรกหรือไม่....
แชร์ประสบการณ์ฝึกความอดทนและความพยายามกับการกู้ซื้อบ้านหลังแรก
กลับมาเพื่อเตรียมเอกสารยื่นกู้ สามีทำงานที่แรกมา 7 ปี และย้ายมาที่ปัจจุบันได้ 4 เดือน (โดยที่ใหม่เริ่มงานต่อเนื่องจากที่เก่า) เรามั่นใจว่าบริษัทจะออกหนังสือผ่านทดลองงานให้ทันช่วงเวลาที่จองบ้านไว้ แต่ก็ไม่ทัน ทำให้บ้านหลังนี้หลุดไป แต่เราก็ไม่เสียดายมากเท่าไร เพราะคิดอีกทีถ้าเป็นหนี้ทีเดียวก็อยากได้บ้านพื้นที่เพิ่มขึ้น เพราะเรามีรับจ๊อบงานช่างอยู่แล้วจะได้มีพื้นที่ทำงาน เราทั้งคู่ก็ตระเวนหาบ้านต่อ จนมาเจอบ้านหลังที่สองราคา 2.25 ลบ. เป็นบ้านแฝด รีโนเวทใหม่ขายโดยเอเจนซี่ ประเมินเบื้องต้นจากรายได้ว่าวงเงินน่าจะได้ นัดจองและยี่นเอกสารทันที เอเจนซี่ติดต่อยื่น ธ.สีฟ้าให้ ประเมินเบื้องต้นได้วงเงิน 1.7 ลบ. แสดงว่าต้องหาเงินดาวน์อีก 5 แสนกว่าบาทเลย เราไม่ไหว เอเจนซี่จึงติดต่อ ธ.ทหารให้ธ.แจ้งว่าเพิ่มวงเงินได้ แต่ดอกเบี้ยแพง เราก็ไม่สู้ เพราะถ้าได้บ้านแต่ผ่อนไม่ไหว เราก็ไม่รู้จะเอาบ้านมาทำไม เอนเจนซี่งติดต่อ ธ.ออมสิน (ขอใส่ชื่อจริงเพราะประทับใจการบริการมาก) ให้ลองยื่นเอกสารดู ประเมินวงเงินมาได้ 1.5 ลบ. ในวันนั้นเราก็เฉยๆ กับ ธ.นี้ เพราะให้วงเงินน้อยและขอเอกสารละเอียดเยอะสุด เรากลับมาปรึกษากัน งั้นเราหาบ้านตามวงเงินที่เราได้จาก ธ.สีฟ้า ที่เคยแจ้งมาคือบ้านใน งบ 1.7 ดีไหม เราก็เลยหาบ้านอีกครั้ง
จนมาเจอทาวเฮ้าส์ หลังหัวมุม เป็นบ้านขายทอดตลาด ขายโดย บรรษัทบริหารสินทรัพย์ จึงติดต่อและต่อรองราคาได้ที่1.7 ลบ. โดยมีเงื่อนไขต้องวางเงินมัดจำ 20,000 บ. ก่อนวางเงิน เราได้ติดต่อไปหา ธ.สีฟ้า เพราะเค้าเคยอนุมัติให้เราผ่านมาแล้ว จนมาถึงขั้นตอนประเมินบ้าน ราคาบ้านได้ 1.7 ตามที่คาดหวัง แต่.......ธ. สีฟ้า โทรมาแจ้งว่าไม่อนุมัติ เพราะอายุงานที่ใหม่ เข้าเดือนที่ 7 น้อยไป (ธ.สีฟ้า ก็พยามรีบแจ้งเพื่อไม่ให้เราโดนยึดเงินมัดจำ) แต่เราก็แอบเซ็งน่าจะบอกตั้งแต่แรกว่าอายุงานไม่ได้ แต่ก็เอานะรู้แล้วก็ดีจะได้คิดแก้ไขต่อว่าเอาอย่างไรดี จึงติดต่อยื่นที่ ธ.UF และ ธ.ออมสิน สรุปเลือก ธ.ออมสิน เพราะอยากได้ดอกเบี้ยที่เรามีกำลังจะส่งไหว เราจึงไปยื่นเอกสาร วันที่ 11 ธค ที่ผ่านมา และบอก ธ.ออมสินว่า การซื้อบ้านจากบรรษัท มีเงื่อนไขคือต้องยื่นเรื่องซื้อเสนอบอร์ดว่าเราประสงค์จะซื้อทรัพย์ เราต้องชัวร์ว่ายื่นผ่าน เพราะถ้าเสนอบอร์ดแล้ว ยื่น ธ.ไม่ผ่านหรือทำเรื่องไม่ทันกำหนดตามที่บรรษัทแจ้งไว้ เราจะโดนยึดเงินมัดจำ และเราอยากยื่นให้ผ่านภายในปีนี้จะได้โปรโมชั่นโอนฟรี จึงขอให้ ธ.ออมสิน เข้าใจเงื่อนไข ธนาคารใส่ใจ บริการเราดีมาก ยื่นเอกสาร วันที่ 11 ธค นัดประเมินบ้าน 18 , 20 ทราบว่าผ่าน สามารถจดจำนองได้ 25 ธค สำหรับเรานี่คือเร็วสุดในสามโลก เท่าที่เราเคยรู้มาธนาคารของรัฐใช้เวลาเป็นเดือน ๆ เราดีใจมาก รีบแจ้งไปที่ จนท.บรรษัท จนท.แจ้งมาว่า ไม่สามารถทำเรื่องได้ทันเพราะ เค้าจะเข้าบอร์ดเสนอได้ วันที่ 27 ธค เป็นวันทำงานสุดท้ายของปี (เท่าที่ทราบเค้ามีกำหนดตารางวันเข้าบอร์ดไม่สามารถเลื่อนได้) จนท.บรรษัท ให้เรานัดอีกทีหลังปีใหม่ จึงทำให้เราไม่ทันวันจดจำนองที่นัดไว้กับออมสิน......และออมสินแจ้งว่าโปรที่เราเลือกอาจจะหมดแค่ ธค 62 นี้ ด้วยความที่มันล้า เราตอบธนาคารไป ถ้าไม่ได้ ไม่เป็นไรนะ พี่คงไม่เอาแล้ว พี่เหนื่อยจัง จนท.ออมสินทิ้งท้ายไว้ เดี๋ยวจะพยายามเช็คโปรและแจ้งกลับนะคะ (ปล.ลืมเล่าว่าเราโทรไปเล่าเรื่องการกู้บ้านกับแม่เป็นระยะ แม่บอกว่าไปไหว้ขอหลวงพ่อทันใจ วัดแถวบ้านมา ขอท่านให้ลูกกู้ธ.ออมสินผ่าน....ก็ผ่านจริงๆนะแม่ สงสัยแม่ลืมขอให้ซื้อจากบรรษัทแบบไม่ติดอะไรด้วย หลวงพ่อเลยไม่ได้ช่วยตรงนี้ อิอิ)
มาลุ้นกันต่อค่ะ ตอนจบเราจะได้บ้านหลังแรกหรือไม่....