หลังคารั่ว​ ฝ้าเป็นสีดำทาสีอย่างไรดี..?

ซ่อมหลังคาเสร็จแล้ว

จะทาสีฝ้าใหม่​ เป็นฝ้าภายนอกบ้าน
ทำจากไม้ไฟเบอร์ผสมซิเมนต์

มีคราบดำๆติดอยู่​ อาจจะเป็นเชื้อรา
เพราะมือลูบสีดำติดนิ้ว

ลองเอาแปรงทองเหลืองขัด​ ก็ไม่เป็นรอย
แข็งมาก​ ทาสีไม่รู้จะติดทนนานหรือไม่

ควรจะมีขั้นตอนทาสีอย่างไรดี

ขอบคุณครับ