เอกสารสิทธิ์ (เช่น โฉนดที่ดิน)ในการขอบ้านเลขที่ จำเป็นต้องเป็นตัวจริงไหมคะ

พอดีเพิ่งสร้างบ้านเสร็จค่ะ และกำลังจะไปขอบ้านเลขที่ แต่ดันมีความจำเป็นต้องใช้เงินด่วน เลยคิดว่าจะเอาโฉนดที่ดินไปจำนำ(จำนำนะคะ ไม่ใช่จำนอง)
กับสถาบันแห่งหนึ่งไว้ชั่วคราว แล้วถ้าเอาไปจำนำแล้ว มีคำถามดังนี้ค่ะ 
1. เอกสารสิทธิ์ (เช่น โฉนดที่ดิน)ในการขอบ้านเลขที่ จำเป็นต้องเป็นตัวจริงไหมคะ ?
2. แล้วถ้าโฉนดที่ดินจำนำอยู่จะสามารถขอบ้านเลขที่ได้ไหมคะ ต้องใช้เอกสารตัวไหนแทน หรือว่าใช้สำเนาได้คะ ?