ซื้อคอนโดมือสอง ถ้าคนขายลดราคาให้หลังกู้แบงค์แล้ว ต้องมีเอกสารอะไรบ้างคะ

ซื้อคอนโดมือสองทำสัญญาจะซื้อจะขาย 1,990,000 
มัดจำ 90,000 (เหลือส่วนต่าง 1,900,000)

ยื่นกู้แล้วแบงค์โดยยื่นสัญญาจะซื้อจะขาย 1,990,000 
แบงค์ปล่อยให้ 1,700,000 
ต่อรองกับคนขาย คนขายจะลดที่เป็นส่วนต่างให้ 200,000 เพราะต้องการขายจริงๆ

คำถาม
ต้องมีเอกสารอะไรมั๊ยคะ ที่จะบอกว่าคนขายลดให้
แล้วต้องแจ้งที่กรมที่ดินว่าขายเท่าไหร่
              ถ้าแจ้งที่ยอด 1,990,000 กรมที่ดินจะขอดูเอกสารการจ่ายเงินส่วนต่างมั๊ยคะ
              หรือแจ้ง 1,700,000 แล้วแบงค์จะยอมมั๊ยคะ

ล่าสุดเห็นทางเจ้าหน้าที่แบงค์บอกว่าปีนี้แบงค์ไม่ยอมให้แจ้งราคาต่ำกว่าสัญญาจะซื้อจะขายที่ยื่นกู้แบงค์

ปล. ราคาประเมินของกรมที่ดินประมาณ 1,500,000 ค่ะ