ใบมรณะบัตร และโฉนดที่ดิน อยู่กับป้า เขาจะสามารถโอนเป็นชื่อตัวเองได้ไหม

มีที่ดินที่เป็นชื่อของแม่ดิฉัน ตอนท่านเสียฉันยังเด็กมากค่ะ ป้าเลยเก็บใบมรณะบัตรและโฉนดที่ดินไว้ให้ แต่ปัจจุบันยังไม่ได้คืนเลย อยากจะทราบว่าป้าจะสามารถโอนเป็นชื่อตัวเองได้หรือเปล่าคะ