บ้านเป็นขิ่อเรา ใผ้แฟนเราเรื่องกู้ซื้อได้ไหมคะ?

ตอนนี้อยู่กินร่วมกันกับแฟนค่ะ ไม่ได้จดทะเบียนสมรสค่ะ
ทำธุรกิจร่วมกัน ต้องการกู้เงินประมาน 1 ล้าน เพื่อรวบยอดหนี้ให้เป้็นยอดเดียว และเงินที่เหลือจะเอาไปหมุนในธุรกิจค่ะ

บ้านเป็นชื่อของเรา คุยกับแฟนไว้ว่า จะให้แฟนทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน เพื่อจะได้เอาเงินออกมาค่ะ (เพราะถ้ารวบเป็นก้อนเดียว ดอกเบี้ยจะถูกกว่ามากค่ะ และยิ่งดอกเบี้ยบ้านผ่อนยาวๆ แถมถูกอีก)
และคาดว่าจะรีบปิดหนี้ให้เร็วที่สุดภายใน 3 ปีค่ะ
ปัจจุบันหนี้หลายก้อน จ่ายดอกเดือนนึงประมาน 5 หมื่น กำไรที่ได้ก็ไปลงดอกหมด เราเลยคิดว่ารวบเป๋นก้อนเดียวเลยดีกว่า จะได้มีเงินเหลือด้วย

คำถาม
1.หากแฟนเราทำเรื่องกู้ซื้อบ้านของเรา หลังจากผ่อนหมดแล้วทันที เราสามารถนำกลับมาเป็นชื่อเราอีกครั้งในทันทีได้ไหมคะ แล้วมีเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอนไหม 

2.เราต้องทำเอกสารสัญญา หรือจดทะเบียนสมรส หรืออื่นๆเพิ่มเติมหรือไม่

3.ในกรณีที่เลิกกันขณะที่ยังผ่อนชำระไม่หมด เราสามารถ รับมาผ่อนต่อแทนได้หรือไม่

4.มีวิธีอื่นอีกไหม ถ้าเกิดมีปัญหากันก็ยังให้บ้านกลับมาเป็นชื่อเรา