รบกวนช่วยดูการแบ่งงวดจ่ายค่าก่อสร้างบ้านให้หน่อยค่ะ

ไม่ทราบว่าการแบ่งงวดจ่ายแบบนี้โอเคไหมค่ะ หรือควรเจรจากับผู้รับเหมาปรับยังไงดี
เป็นการจ้างออกแบบพร้อมก่อสร้างคะ ค่าบ้านประมาณการที่ 4 ล้าน

งวดที่ 1 ทำสัญญาเพื่อเริ่มทำแบบ                                                                                  7%
งวดที่ 2 เมื่อทำแบบเสร็จแล้วดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง                                              3 %
งวดที่ 3 ขออนุญาตก่อสร้างเสร็จและอนุมัติแบบ                                                              10%
งวดที่ 4 วางผังโครงสร้าง ตอกเข็มเสร็จ                                                                          15%
งวดที่ 5 งานฐานราก คาน เสา พื้น ผนังโครงสร้างชั้น 1                                                     15%
งวดที่ 6 งานคานหลังคา โครงสร้างหลังคา ผนังก่อภายนอก 50%                                      10%
งวดที่ 7 งานมุงหลังคา ผนังก่อภายนอกเสร็จ                                                                    10%
งวดที่ 8  งานผิวผนังภายใน วงกบประตูหน้าต่าง ระบบไฟฟ้าประปาเสร็จ                              10%
งวดที่ 9 งานผิวผนังภายนอก ติดตั้งประตูหน้าต่าง ฝ้าเพดาน สุขภัณฑ์เสร็จ                          10%
งวดที่ 10 งานทาสี ติดตั้งโคมเสร็จ                                                                                    5%
งวดที่ 11 งานทำความสะอาดและเก็บงานเสร็จ                                                                   5%

ขอบคุณค่ะ