กู้ผ่าน แต่ไม่อยากได้บ้าน (หลังนี้) แล้ว ควรทำอย่างไรดีคะ?

เรากำลังหาซื้อบ้านค่ะ (กู้แบงค์) ช่วงกลางเดือน เราได้ไปดูโครงการบ้านแห่งหนึ่ง ถูกใจค่ะ และด้วยความที่เราอ่อนประสบการณ์ในการเลือกซื้อบ้านมาก (เช่น ยังไม่ได้ศึกษาเส้นทางระหว่างที่ทำงาน-บ้าน ยังไม่มีความรู้เรื่องวัสดุ) พอเห็นบ้านถูกใจ ก็เลยตัดสินใจจองบ้านอย่างรวดเร็ว โดยเราได้จ่ายเงินจองหนึ่งหมื่นบาท และโครงการได้ออกเอกสารการจองมาให้เราค่ะ เราก็เตรียมเอกสารประกอบการกู้และให้กับทางโครงการไปค่ะ

คราวนี้ เรามาศึกษาดูรายละเอียดเพิ่มเติม เราเพิ่งมาพบว่าบ้านหลังนี้อยู่ไกลจากที่ทำงานมากๆๆๆๆๆๆ และรถติดมากเลยค่ะ (ประมาณว่า คงต้องเสียค่าเดินทางและเวลาเยอะมากในการเดินทางระหว่างบ้าน-ที่ทำงาน) ประการที่สอง เราได้ทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านชนิดผนังสำเร็จ ทำให้เป็นกังวลเพราะที่โครงการใช้บ้านแบบผนังสำเร็จ (เรากังวลการต่อเติมในอนาคตค่ะ) ไม่นานหลังจากนั้น ทางธนาคารติดต่อมา ... แจ้งว่าเรากู้ผ่านค่ะ

คราวนี้เรากังวลเลยค่ะ ไม่ใช่เพราะว่าไม่อยากกู้ผ่านนะคะ แต่ว่าเป็นเพราะว่าเราไม่อยากได้บ้าน

เราจึงมาตั้งกระทู้เพื่อสอบถามเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ที่พอจะทราบ หรือพอมีประสบการณ์ในเรื่องนี้ ดังนี้ค่ะ

1. (ถ้าเรากู้ผ่าน) ถ้าไม่เอาบ้าน ... เราทราบว่าจะถูกริบเงินจอง ... แต่เรามีข้อผูกพันอื่นใดที่ต้องจ่ายอีกไหมคะ?
2. กรณีที่เราไม่ต้องการบ้านหลังนี้ เราต้องแจ้งไปยังทางโครงการอย่างไร และแจ้งสถาบันการเงินอย่างไรบ้างคะ

เรากังวลใจค่ะ เพราะไม่อยากบ้านโครงการนี้ละแวกนี้แล้วจริงๆ อยากไปดูโครงการอื่น และดูไปก่อนก่อนจนกว่าจะเจอที่ถูกใจ (ซึ่งคราวนี้ คงจะไม่ตัดสินใจเร็วขนาดนี้แล้วค่ะ)

หากมีข้อมูลใดๆ ที่เพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ อยากแจ้งไว้เป็นวิทยาทานเพิ่มเติม สามารถเล่าสู่กันฟังได้ค่ะ ขอขอบพระคุณล่วงหน้านะคะ