ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายในแต่ละปี นอกจากค่าส่วนกลาง มีค่าอะไรอีกบ้างคะ

อยู่คอนโด นอกจากจะมีค่าส่วนกลางแล้ว สมมติว่า 45 บาท/ตร.ม./ เดือน เพื่อนๆชาวคอนโด มีค่าอะไรเพิ่มเติมที่ต้องจ่ายให้นิติรายปีอีกคะ
มีค่าประกันภัยอาคารหรือเปล่า
มีค่าบำรุงรักษาลิฟต์มั้ย

เราเข้าใจว่าสองตัวข้างต้นคือรวมอยู่ในค่าส่วนกลางเสียอีก เรียกเก็บแยกแบบนี้ ถูกต้องมั้ยคะ แล้วถ้าปีหน้าๆ มีค่าอื่นๆอีก เช่น ต้องทาสีอาคาร ต้องซ่อมแอร์ ต้องนั่นนู่นนี่ ต้องเรียกเก็บแยกอย่างนี้หรือคะ ไม่ใช่การบริหารเงินส่วนกลาง ให้ครอบคลุม facility ที่ต้องจ่ายหรือคะ

รบกวนสอบถามผู้รู้ ในทางปฏิบัติและทางกฏหมายค่ะ