ท่อน้ำทิ้งห้องน้ำชั้น2 รั่ว แก้ไขปัญหาอย่างไร

ท่อน้ำในห้องน้ำรั่วซืมออกมาทางด้านนอกผนัง(นอกตัวบ้าน) เป็นท่อน้ำที่ต่อกับเครื่องทำน้ำอุ่น จะมีน้ำซืมออกมาเวลาที่เปิดก๊อกอาบน้ำ วิธีแก้ไขต้องทำอย่างไรบ้างคะ

มีน้ำ รั่วซึมจากห้องน้ำข้างบนลงมาห้องน้ำชั้นล่างช่างแจ้งว่าท่อน้ำดีหลังกำแพงรั่วซึม จึงทำการแก้ไขเปลี่ยนท่อใหม่ และฉาบปูนแต่ยังไม่ยาแนว หลังจากนั้นเราไปดูชั้นสองน้ำก็ยังรั่วเหมือนเดิม ตกลงเป็นที่อะไรค

เริ่มแรกคือ ห้องด้านล่าง (A) ได้แจ้งไปที่นิติบุคคลว่ามีน้ำรั่วซึมลงไป ทางนิติได้ขึ้นมาหาสาเหตุและทำการแก้ไข (ภายในห้องน้ำเรา) 2 ครั้ง แล้ว A ก็หายเงียบไป 6-7เดือน เราจึงเข้าใจว่าไม่มีน้ำรั่วซึมลงไปแล้

พอดีตอนนี้คอนโดที่ซื้อไว้มีปัญหาน้ำรั่วลงมาจากพื้นห้องน้ำชั้นบน ตรวจสอบแล้วรั่วจากพื้นไม่ใช่จากท่อน้ำใดๆ คำถามคือ 1. วิธีการซ่อมแซมปกติทำกันยังไง เพราะเดิมเคยอยู่บ้านเดี่ยวถ้าห้องน้ำชั้นบนรั่วลงชั้นล