อยากซื้อคอนโดเก่ายุค 90 อายุประมาณ 25 ปีทำเลดีห่าง MRT 300 เมตร ควรซื้อมั้ยสำหรับอยู่เอง

พอดีไปเห็นประกาศขายคอนโดแห่งหนึ่งที่โครงการเมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ซึ่งเป็นทำเลที่เดินมารถไฟฟ้าได้ไม่ไกลมากประมาณ 300 เมตร ด้านหน้าโครงการเป็นตึกสำนักงานและพลาซ่า มีตลาดนัดใกล้ๆ ขายในราคาไม่แพงห้องขนาดใหญ่กว่าห้องเดิมเราอีกเท่านึง แต่ติดตรงที่โครงการนี้อายุประมาณ 25 ปีแล้ว ห้องสภาพดีแต่ถ้าซื้อต้องรีโนเวทเพิ่มอีกนิดหน่อย

ส่วนคอนโดที่เราซื้ออยู่เองตอนนี้ก็มีแผนว่าจะขายไปซื้อห้องใหญ่กว่าเดิมหน่อยนึงในโครงการเดียวกันอยู่แล้ว โครงการเราอยู่ย่านรัชดา ติด MRT แบบรั้วติดกันเลยขนาดห้องเราตอนนี้ 35 ตรม. ค่อนข้างแคบเวลามีญาติมาพักด้วย ก็เลยมองหาห้องที่ใหญ่กว่า คอนโดเราก็อายุ 10 ปีแล้ว ส่วนห้องใหญ่ว่าที่ขายในโครงการที่เราอยู่ก็เริ่มต้นที่ 4.xx ล้าน ซึ่งเท่ากับราคาห้องที่ขายที่เมืองไทยภัทรเลย แต่ของเราจะใกล้รถไฟฟ้ากว่ามากทำให้ติดสบายไปซะแล้ว

ก็เลยอยากทราบว่ามันจะเป็นความคิดที่ดีมั้ยที่จะขายห้องเดิมในโครงการที่ติดรถไฟฟ้าอายุ 10 ปี ไปซื้อห้องที่ใหญ่กว่าอีกเท่านึง อายุ 25 ปี ที่ห่างรถไฟฟ้าไปอีกนิด และกลางคืนก็ค่อนข้างเงียบสงบ...ตัดสินใจไม่ถูกเลยมาขอคำแนะนำจากเซียนอสังหาในนี้