ถ้าหมู่บ้านจัดสรรที่คุณอยู่ กลายเป็นหมู่บ้านร้าง ?

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ เนื่องจากคุณตาคุณยายมีที่ดินแล้วปีนี้จะต้องปลูกต้นไม้เพื่อลดภาษี ทางผู้รับเหมาแจ้งว่าจะปลูกต้นยูคาลิปตัสให้แต่ว่าจะต้องทำคันดินกว้างประมาณ 3 เมตรเพื่อเอาดินมาใช้ปลูกต้นย

พอเห็นข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ว่ามี Unit ที่ขายไม่ออก หรือ ผู้ซื้อผ่อนไม่ไหว เยอะจนน่าตกใจ ทำให้หลายๆกลายเป็นที่ร้าง ในขณะที่ ผู้ขายไม่ลดราคา ผู้ซื้อไม่มีกำลังทรัพย์ สิ่งที่เหลือคือซากที่ไม่ก่อ

กำหนดเหตุการณ์สมมติเพื่อให้ง่ายนะครับ วันนี้วันที่ 1 มกราคม 2569 กำลังจะมีการจัดตั้งนิติหมู่บ้านซึ่ง สมมติว่าสามารถจัดตั้งได้วันที่ 1 มิถุนายน 2569 เราอยากให้คุณช่วยวิเคราะห์หรือคาดการณ์ถึงผลที่จะเก

กำลังดูๆโครงการบ้านจัดสรรต่างจังหวัด ประกาศจะสร้าง 121 หลัง เป็นบ้านเดี่ยว 174 ตรม. พื้นที่ 50-55 ตรว. สามนอน สามน้ำ สามจอดรถ สร้างเสร็จ 60 หลัง, เกือบๆเสร็จ 30 หลัง แล้วก็อีก 30 คือมีแค่ตอเสาเข็ม โ

ผมบอกว่าข้างๆที่ดินเปล่าผมก็มีบ้านร้างอยู่ทำไมไม่ไปทิ้งกองๆตรงนั้น หรือทิ้งที่อื่น (เทศบาลเขตผมไม่มีถังขยะนะแต่ให้เอาขยะมากองๆหน้าบ้านเดี๋ยวรถขยะเก็บเอง) ป้าบ้านตรงข้ามบ้านร้างก็บอกว่าไม่เคยทิ้งขยะตร

📘คุณลุงของเจ้าของโพสมีที่ดิน 40 ไร่ค่ะใกล้ตัวเมืองแต่ขายไม่ออกหลายปีแล้วค่ะเลยมีคนเสนอว่าจะขอซื้อไปทำหมู่บ้านจัดสรรโดยจะจ่ายมัดจำก่อน 10 % ของราคาที่ดินแต่ยังไม่ได้จ่ายเต็ม ยังไม่โอนโฉนด โดยทำสัญญาจะซ

ตามหัวข้อเลยครับ มันทำได้ใช่มั้ยนะแบบนี้ เอาพื้นที่โรงจอดรถของบ้านจัดสรรมาทำเป็นที่เก็บของ แล้วเอารถมาจอดหน้าบ้านคนอื่นไม่จอดหน้าบ้านตัวเอง เข้าใจว่าไม่ได้ขวางทางเข้าออกและถนนหมู่บ้านเป็นที่สาธารณะ แล

เข้าไปดูบ้านแล้วรู้สึกว่ามีบ้านขายเยอะ หลายหลังปล่อยร้างใครพอจะทราบข้อมูลหรือมีอะไรแบ่งปันไหมครับ