สวัสดีค่ะ หนูมีเรื่องขอคำแนะนำจากพี่ๆ ผู้มีประสบการณ์หน่อยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า หนูกำลังจะซื้อคอนโด ไว้เป็นสมบัติช้นเเรกในชีวิต หลังเริ่มต้นทำงานมาระยะนึง เริ่มมีความมั่นคงในชีวิต หนูก็ดูตามเว็ปไซต์ขายคอนโดตั่งต่าง
เลยมาเจอห้องนึง เป็นห้องมือสอง ราคาล้านต้นๆ แถวๆบางแสน ก็ได้คุยกับเจ้าของห้องเกี่ยวกับรายละเอียด เเละเงื่อนไขต่างๆ จนหนูมั่นใจเเล้วว่า เลือกห้องนี้นี้แหละเพราะราคาถูกเป็นพิเศษจะได้เก็บเงินราคาส่วนต่างไปเรียนต่อ จนวันเข้ามาดูห้อง ทางเจ้าของฝากกุญเเจไว้ที่ป้อมยามค่ะ โดยเงื่อนไขคือถ้ารับกุญเเจ จะต้องจ่ายค่าประกัน5พันบาท เพื่อเป็นการค้ำประกันว่าเราจะซื้อห้องนี้จริงๆเเล้วไปหักลบกับราคาต้นของห้องค่ะพอหนูดูห้อง ก็พบรอยเเตกร้าว 2-3จุด ด้วยความที่ไม่รู้ประสาเเละไม่ได้มีความรู้ในด้านการก่อสร้าง เลยคิดว่าคงหาซีเมนต์หรือวัสดุมาอุดรอยร้าวได้ เลยโอนเงิน5พันไปให้เจ้าของห้องค่ะ
ทีนี้หนูถ่ายรูปรอยเเตกไว้ลุงดู ลุงเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างค่ะ ลุงบอก ซ่อมได้เเต่จะเรื้อรัง เพราะโครงสร้างมันไม่ดีเเล้วตอนนี้ ลุงรู้ถึงขนาดที่ว่ารอยร้าวนี้ฝั่งตรงข้ามคือห้องน้ำ เเละชั้นบนกับชั้นล่าง ห้องเรา ก็คงจะร้าวเเบบเดียวกันด้วย ตอนนี้หนูเลยทุกข์ใจว่าจะทำยังไงดี เพราะถ้ารอยร้าวมันเยอะขนาดนี้ก็อยากจะยกเลิกไปค่ะ เเล้วขอเงินค่ามัดจำกลับ
สาเหตุที่อยากยกเลิกเพราะเจ้าของห้องไม่บริสุทธุ์ใจจะบอกเรื่องรอยร้าวในห้อง ทั้งหัวเตียงเเละผนังห้อง ร้าวเยอะมากตั้งเเต่เเรกที่คุยกัน ไม่บอกเลยสักคำ เอาเเต่พูดว่ามีคนอื่นจะซื้อนะ เก็บไว้ให้เราเลยเนี่ยะ คือหนูเหมือนเสียรู้กลายๆ
เลยขอคำเเนะนำกับพี่ๆว่า ควรพูดยังไงเพื่อให้ได้เงินกลับมาค่ะ คือไม่อยากให้เป็นเรื่องเป็นราว อยากคุยกันดีๆก่อน เเต่ก็ไม่รู้ว่าเขาจะยอมมั้ย ไม่งั้นก็คงเสียเงินฟรี5พัน แต่ถ้าเจ้าของห้องหัวหมอจริงๆ หนูมีสิทธิ์เเจ้งตำรวจเพื่อดำเนินคดีได้มั้ยคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
เจ้าของคอนโดมือสองคิดไม่ซื่อ
เรื่องมีอยู่ว่า หนูกำลังจะซื้อคอนโด ไว้เป็นสมบัติช้นเเรกในชีวิต หลังเริ่มต้นทำงานมาระยะนึง เริ่มมีความมั่นคงในชีวิต หนูก็ดูตามเว็ปไซต์ขายคอนโดตั่งต่าง
เลยมาเจอห้องนึง เป็นห้องมือสอง ราคาล้านต้นๆ แถวๆบางแสน ก็ได้คุยกับเจ้าของห้องเกี่ยวกับรายละเอียด เเละเงื่อนไขต่างๆ จนหนูมั่นใจเเล้วว่า เลือกห้องนี้นี้แหละเพราะราคาถูกเป็นพิเศษจะได้เก็บเงินราคาส่วนต่างไปเรียนต่อ จนวันเข้ามาดูห้อง ทางเจ้าของฝากกุญเเจไว้ที่ป้อมยามค่ะ โดยเงื่อนไขคือถ้ารับกุญเเจ จะต้องจ่ายค่าประกัน5พันบาท เพื่อเป็นการค้ำประกันว่าเราจะซื้อห้องนี้จริงๆเเล้วไปหักลบกับราคาต้นของห้องค่ะพอหนูดูห้อง ก็พบรอยเเตกร้าว 2-3จุด ด้วยความที่ไม่รู้ประสาเเละไม่ได้มีความรู้ในด้านการก่อสร้าง เลยคิดว่าคงหาซีเมนต์หรือวัสดุมาอุดรอยร้าวได้ เลยโอนเงิน5พันไปให้เจ้าของห้องค่ะ
ทีนี้หนูถ่ายรูปรอยเเตกไว้ลุงดู ลุงเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างค่ะ ลุงบอก ซ่อมได้เเต่จะเรื้อรัง เพราะโครงสร้างมันไม่ดีเเล้วตอนนี้ ลุงรู้ถึงขนาดที่ว่ารอยร้าวนี้ฝั่งตรงข้ามคือห้องน้ำ เเละชั้นบนกับชั้นล่าง ห้องเรา ก็คงจะร้าวเเบบเดียวกันด้วย ตอนนี้หนูเลยทุกข์ใจว่าจะทำยังไงดี เพราะถ้ารอยร้าวมันเยอะขนาดนี้ก็อยากจะยกเลิกไปค่ะ เเล้วขอเงินค่ามัดจำกลับ
สาเหตุที่อยากยกเลิกเพราะเจ้าของห้องไม่บริสุทธุ์ใจจะบอกเรื่องรอยร้าวในห้อง ทั้งหัวเตียงเเละผนังห้อง ร้าวเยอะมากตั้งเเต่เเรกที่คุยกัน ไม่บอกเลยสักคำ เอาเเต่พูดว่ามีคนอื่นจะซื้อนะ เก็บไว้ให้เราเลยเนี่ยะ คือหนูเหมือนเสียรู้กลายๆ
เลยขอคำเเนะนำกับพี่ๆว่า ควรพูดยังไงเพื่อให้ได้เงินกลับมาค่ะ คือไม่อยากให้เป็นเรื่องเป็นราว อยากคุยกันดีๆก่อน เเต่ก็ไม่รู้ว่าเขาจะยอมมั้ย ไม่งั้นก็คงเสียเงินฟรี5พัน แต่ถ้าเจ้าของห้องหัวหมอจริงๆ หนูมีสิทธิ์เเจ้งตำรวจเพื่อดำเนินคดีได้มั้ยคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ