ปัญหาชายแก่สูบบุหรี่ในอาคารที่พัก ทุก ๆ 2 ชม. (ออกมาสูบนอกห้องตัวเอง)

จะแก้ปัญหามีชายแก่สูงอายุชอบถอดเสื้อ  มาสูบบุหรี่ในอาคารที่พัก 5 ชั้น   บริเวณบันไดทางเดินพื้นที่ส่วนกลาง   ได้อย่างไรครับ

ปัญหาที่รบกวน
1.ควันบุหรี่  
2.ขี้เถ้าบุหรี่ และก้นบุหรี่ ลงพื้นหนามาก  แม่บ้านประจำตึก นาน ๆ มาทำความสะอาดสักที  ลมพัดมาอยู่หน้าห้องผมเต็ม ๆ 
3.กลัวไฟจะไหม้ 
4.ถอดเสื้อออกมา รูปร่างผอมแห้ง ทุก ๆ 2 ชม. ดูดบุหรี่ครั้งละ 3-4 นาที กลับเข้าห้องตัวเอง   ตี 5 เริ่มออก  ราวๆ เที่ยงคืนหยุดสูบ วนแบบนี้ทุกวัน บางครั้งตกใจกลัว  มาดึกเกิน  มาเช้าเกิน 

ได้ดำเนินการแล้ว
1.ตักเตือนด้วยวาจา
2.ติดสติกเกอร์ห้ามสูบบุหรี่  (มายืนสูบตรงสติกเกอร์)
3.ติดกล้องวงจรปิด จับภาพไว้ได้  แจ้งทางนิติอาคาร  เขาก็ออกแค่ใบเตือน ไม่มีการปรับ  ไม่มีการลงโทษแต่อย่างใด

ต้องแจ้งหรือดำเนินการอย่างเด็ดขาดอย่างไรดีครับ  ขอคำแนะนำด้วยครับ