โฉนดที่ดินสลักหลัง ว่าห้ามโอน/ห้ามขาย ตลอดชีวิต

แต่งงานและจดทะเบียนสมรสค่ะ และบิดาต้องการโอนบ้านพร้อมที่ดินให้ (โอนหลังจากจดทะเบียนสมรสแล้ว)  มีคำถามว่า บิดาสามารถสลักหลังโฉนดให้เป็นสินส่วนตัวและห้ามโอนภายใน 20 ปี ได้หรือไม่คะ

อยากทราบว่าโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่ แต่น้าคือน้องชายสลักหลังเป็นชื่อเขาเพื่อทำกาซือขายที่ดิน แต่แม่จะโอนที่ดิน แปลงนั้นให้ลูกเราจะต้องให้น้ามาเซ็นยินยอมหรือโฉนดเเปลงนั้นไม่สามรถโอนให้ลูกได้ หรือสามารถโอน

ที่ดินที่บังคับคดีนำมาขายแบบปลอดภาระจำนองติดไป ถ้าเราไปประมูลซื้อ ชำระเงินเรียบร้อย เวลาไปโอนเปลี่ยนชื่อสลักหลังที่กรมที่ดิน เราต้องไปเอาโฉนดที่ใครครับ โฉนดที่โดนบังคับขายมา ตัวนั้นจะอยู่กับใคร

แม่ผมมีที่ดิน 1 แปลง ใน ตจว. เป็นโฉนดครุฑแดง ได้มาจาก ตายายให้มา เป็นชื่อแม่คนเดียว ปี2556 แม่กับพ่อหย่าร้างกัน  และแม่เสียชีวิตไปตั้งแต่ ปี2560  พ่อยังใช้ที่ดินที่ว่าทำนาอยู่จนถึงปัจจุบัน จ

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ เรื่องมีอยู่ว่าพ่อกับแม่ของเราถือครองที่อยู่ประมาณ11ไร่(ไม่แน่ใจ)ครอบครองมาได้20-30กว่าปี ซึ่งคนแถวนั้นก็รู้กันหมด ติดถนนและแยกเป็น2ฝั่ง ฝั่งนึง4ไร่และอีกฝั่ง6ไร่กว่า ฝั่ง6ไร่พ่กั

รางวัดที่ดินครั้งล่าสุด ปี2520 เป็นใบโฉนด นส3ก. มีเนื้อที่ 6ไร่ 1งาน แล้วปีนี้มาวัดจะทำโฉนด เนื้อที่ เหลือ6ไร่ หายไป1งาน เป็นไปได้ไหมคะรับ

เรียนถามเพื่อนพันทิพ เรื่องมีอยู่ว่า.. ผมกะภรรยาได้ทำการซื้อที่ดินในจัดรูป เป็นที่นาในเขตชลประทานน้ำท่าไม่ขาด กะว่าจะเอาอยู่ตอนเกษียร ที่ดินตรงนี้มีชื่อเจ้าของในโฉนด 2คน 1. เจ้าของแรก - ตรงนี้กรมที่ด